بدون عکس در منبع
تازه
مغازه ۱۴ متری
تهران، افسریه جنوبی
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۵۲۱ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴ مترساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۳۴۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در افسریه جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۲ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۳ میلیاردبیشینه۱۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۳ میلیارد۴٫۹۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(((بنام خدا))) زیر زیر زیر زیر قیمت منطقه یک باب مغازه ملکیت ۱۴متری سند ششدانگ تک برگ شسته و رفته و مدارک کامل آماده دفترخانه میباشد قدرالسهم دار از یک ملک کلنگی جنوبی میباشد که خریدار محترم علاوه بر شش دانگ سند تفکیکی دو دانگ هم از کل ملک شریک و سهیم میباشد که مجاورین ملک فوق سه موقعیت گلنگی هم برای تجمیع و ساخت در آینده میباشد به دنبال مشتریانی که به دنبال سرمایه گذاری پر سود و بدون ریسک در آینده را میخواهند خرید خوب خود را انجام دهند کاملا بازسازی شده کلیه انشعابات به صورت مجزا میباشد و هم میشود رهن بدهید شیشه میرال کرکره برقی کولرگازی اسپیلت دارد مغازه داخل کوچه میباشد جهت توضیحات بیشتر و مشاوره و بازدید لطفا تماس بگیرید مناسب سرمایه گذاری میباشد املاک های محترم منطقه به هیچ و جه تماس نگیرند خود بنده املاک هستم یا علی مدد
متن کامل
(((بنام خدا))) زیر زیر زیر زیر قیمت منطقه یک باب مغازه ملکیت ۱۴متری سند ششدانگ تک برگ شسته و رفته و مدارک کامل آماده دفترخانه میباشد قدرالسهم دار از یک ملک کلنگی جنوبی میباشد که خریدار محترم علاوه بر شش دانگ سند تفکیکی دو دانگ هم از کل ملک شریک و سهیم میباشد که مجاورین ملک فوق سه موقعیت گلنگی هم برای تجمیع و ساخت در آینده میباشد به دنبال مشتریانی که به دنبال سرمایه گذاری پر سود و بدون ریسک در آینده را میخواهند خرید خوب خود را انجام دهند کاملا بازسازی شده کلیه انشعابات به صورت مجزا میباشد و هم میشود رهن بدهید شیشه میرال کرکره برقی کولرگازی اسپیلت دارد مغازه داخل کوچه میباشد جهت توضیحات بیشتر و مشاوره و بازدید لطفا تماس بگیرید مناسب سرمایه گذاری میباشد املاک های محترم منطقه به هیچ و جه تماس نگیرند خود بنده املاک هستم یا علی مدد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
