بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۲۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۸ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۳٫۳ میلیاردبیشینه۳۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۲ میلیارد۹٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
~~~~~«انتخابت, امضای توست.»~~~~~ ✅۹۵ متر ✅ ۲ خواب, یک خواب مستر ✅۱۸ سال ساخت ✅ فول بازسازی شده ✅ غرق نور با نورگیری عالی از شمال و جنوب ✅ طبقه چهارم ✅ ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی ✅ آسانسور ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ بالکن ✅ نقشه کاربردی و خوش‌چیدمان ✅ساختمان آرام و کم‌رفت و‌آمد ⚪️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ⚪️کارشناس امور ملکی شما :خانم⚪️ «املاک کلید پاسداران»
متن کامل
~~~~~«انتخابت, امضای توست.»~~~~~ ✅۹۵ متر ✅ ۲ خواب, یک خواب مستر ✅۱۸ سال ساخت ✅ فول بازسازی شده ✅ غرق نور با نورگیری عالی از شمال و جنوب ✅ طبقه چهارم ✅ ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی ✅ آسانسور ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ بالکن ✅ نقشه کاربردی و خوش‌چیدمان ✅ساختمان آرام و کم‌رفت و‌آمد ⚪️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ⚪️کارشناس امور ملکی شما :خانم⚪️ «املاک کلید پاسداران»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
