بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سیب
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۵۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶۸ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۲ میلیاردبرآورد بام۵۹٫۷ میلیاردبیشینه۶۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۳ میلیارد۱۷٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سیب · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۴۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✓۳خواب ✓۲پارکینگ سندی ✓نورعالی ✓طبقه ی سوم ✓نوساز ✓فول امکانات ✓سازنده به نام منطقه ✓از مبلغ آگهی ۵درصد زمان تحویل دوماه دیگر ✓۵درصد زمان سند مشاور شما :… املاک سیب تنها دارنده جواز تخصصی درجه یک سطح منطقه ی۴؛با کادر مجرب ارائه دهنده کاملترین و سریع ترین خدمات ملکی می باشد . آدرس دفتر :شمس آباد بالاتر از میدان ملت روبه روی بانک ملت املاک بزرگ سیب پلاک۸۳۵
متن کامل
✓۳خواب ✓۲پارکینگ سندی ✓نورعالی ✓طبقه ی سوم ✓نوساز ✓فول امکانات ✓سازنده به نام منطقه ✓از مبلغ آگهی ۵درصد زمان تحویل دوماه دیگر ✓۵درصد زمان سند مشاور شما :… املاک سیب تنها دارنده جواز تخصصی درجه یک سطح منطقه ی۴؛با کادر مجرب ارائه دهنده کاملترین و سریع ترین خدمات ملکی می باشد . آدرس دفتر :شمس آباد بالاتر از میدان ملت روبه روی بانک ملت املاک بزرگ سیب پلاک۸۳۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سیب» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
