بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، دکتر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۸۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۶ آگهی فعال آپارتمان در دکتر؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۹ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۲ میلیاردبیشینه۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۶ میلیارد۱٫۵۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۸٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۸٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
•به نام خداوند جان و خرد • ۶۰متر طبقه همکف کلا چهار طبقه (تک واحدی) تک واحدی ۲۵متر حیاط خلوت انباری مشاعات تمیز پذیرایی=خوش نقشه /نورگیر عالی/ بدون پرتی آشپزخانه = هود /گاز /کابینتMDF “”””دسترسی آسان و سریع “”” (سند ملک تک برگ ,آزاد و آماده انتقال است ) ✅امکان دریافت وام به مبلغ ۱۲۸۰میلیارد تومان✅ ✅به عهده املاک ✅ نقدینگی شما برای خریداری این واحد …؟! بازدید= خرید خرید و فروش ملک در کمترین زمان خرید و فروش ملک خود را به ما بسپارید ⬇️برای توضیحات بیشتر تماس بگیرید⬇️ کارشناس فروش ملک =رحیم زاده
متن کامل
•به نام خداوند جان و خرد • ۶۰متر طبقه همکف کلا چهار طبقه (تک واحدی) تک واحدی ۲۵متر حیاط خلوت انباری مشاعات تمیز پذیرایی=خوش نقشه /نورگیر عالی/ بدون پرتی آشپزخانه = هود /گاز /کابینتMDF “”””دسترسی آسان و سریع “”” (سند ملک تک برگ ,آزاد و آماده انتقال است ) ✅امکان دریافت وام به مبلغ ۱۲۸۰میلیارد تومان✅ ✅به عهده املاک ✅ نقدینگی شما برای خریداری این واحد …؟! بازدید= خرید خرید و فروش ملک در کمترین زمان خرید و فروش ملک خود را به ما بسپارید ⬇️برای توضیحات بیشتر تماس بگیرید⬇️ کارشناس فروش ملک =رحیم زاده
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۸٫۶ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۳، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه