بدون عکس در منبع
نوساز
سایر ۱۰۰ متری، ۰ خوابه
تهران، مرزداران·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۵ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۰ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در مرزداران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۴ میلیاردبرآورد بام۴۷٫۲ میلیاردبیشینه۵۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۵ میلیارد۱٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدهای پروژه رونیکا پالاس مرزداران, سازنده حاج …, آماده واگذاری است مشخصات واحدها: ✅️متراژ: ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر✅️ تعداد خواب: ۲ و ۳ خوابه مشخصات پروژه: ۱۵ طبقه (۱۱ طبقه مسکونی + ۱ طبقه لابی +۳ طبقه پارکینگ و انباری) مجموعه ۸۰۰ واحدی ⭐️امکانات رفاهی:⭐️ ⭐️لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته ⭐️سالن اجتماعات و فضای بازی کودکان ⭐️سالن ورزشی (جیم) ⭐️امکانات هتلینگ کامل ✅️فروش مستقیم از دفتر فروش حاج … (بدون واسطه)✅️ برای هماهنگی بازدید یا کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
متن کامل
واحدهای پروژه رونیکا پالاس مرزداران, سازنده حاج …, آماده واگذاری است مشخصات واحدها: ✅️متراژ: ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر✅️ تعداد خواب: ۲ و ۳ خوابه مشخصات پروژه: ۱۵ طبقه (۱۱ طبقه مسکونی + ۱ طبقه لابی +۳ طبقه پارکینگ و انباری) مجموعه ۸۰۰ واحدی ⭐️امکانات رفاهی:⭐️ ⭐️لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته ⭐️سالن اجتماعات و فضای بازی کودکان ⭐️سالن ورزشی (جیم) ⭐️امکانات هتلینگ کامل ✅️فروش مستقیم از دفتر فروش حاج … (بدون واسطه)✅️ برای هماهنگی بازدید یا کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
