بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهرک شهید باقری
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۷۱ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک شهید باقری؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۷٫۶ میلیاردبیشینه۴۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۱٫۶۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدی ایده‌آل برای خانواده‌های خوش‌سلیقه در پروژه مطرح رونیکا پالاس آبشار با ۶۰٪ پرداخت اولیه ✨ لابی مجلل و هتلینگ ️ سالن ورزشی سینما و سالن اجتماعات کتابخانه و کافی‌شاپ فضای سبز و جاده تندرستی فضای بازی و امکانات رفاهی خانوادگی نگهبانی و سیستم‌های امنیتی یک انتخاب متفاوت برای کسانی که متراژ بالا + امکانات کامل + سبک زندگی مدرن می‌خواهند. ⚜️دپارتمان رویال هوم⚜️ ✨کارشناس فروش:آقای✨
متن کامل
واحدی ایده‌آل برای خانواده‌های خوش‌سلیقه در پروژه مطرح رونیکا پالاس آبشار با ۶۰٪ پرداخت اولیه ✨ لابی مجلل و هتلینگ ️ سالن ورزشی سینما و سالن اجتماعات کتابخانه و کافی‌شاپ فضای سبز و جاده تندرستی فضای بازی و امکانات رفاهی خانوادگی نگهبانی و سیستم‌های امنیتی یک انتخاب متفاوت برای کسانی که متراژ بالا + امکانات کامل + سبک زندگی مدرن می‌خواهند. ⚜️دپارتمان رویال هوم⚜️ ✨کارشناس فروش:آقای✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک شهید باقریبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز