پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۳۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، باغ خزانه
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۷۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۱۹٪ ارزان‌تر
۹۳٫۵۱۲۵۱۵۶۱۸۸۲۱۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ خزانه؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۵٪میانه‌ی محله ۱۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایل خاص برای خریداران سخت‌پسند؛ ترکیب متراژ عالی, نقشه بی‌نقص و موقعیت ارزشمند. ✅ ۱۰۵ متر نوساز (سال ساخت ۱۴۰۳) ✅ محله دنج و پرمتقاضی باغ خزانه برادران حسنی ✅ سالن بسیار بزرگ, مربع و کاملاً پرده‌خور ✅ ۲ خواب بزرگ و استاندارد ✅ آسانسور, پارکینگ و انباری ✅ قیمت پارکینگ به‌صورت جداگانه محاسبه می‌شود اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم برای سکونت ایده‌آل باشد و هم ارزش سرمایه‌گذاری بالایی داشته باشد, این واحد یکی از بهترین انتخاب‌های منطقه است. نورگیری عالی, نقشه کاربردی و امکانات کامل, این فایل را به گزینه‌ای کم‌نظیر تبدیل کرده است. مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک

متن کامل

فایل خاص برای خریداران سخت‌پسند؛ ترکیب متراژ عالی, نقشه بی‌نقص و موقعیت ارزشمند. ✅ ۱۰۵ متر نوساز (سال ساخت ۱۴۰۳) ✅ محله دنج و پرمتقاضی باغ خزانه برادران حسنی ✅ سالن بسیار بزرگ, مربع و کاملاً پرده‌خور ✅ ۲ خواب بزرگ و استاندارد ✅ آسانسور, پارکینگ و انباری ✅ قیمت پارکینگ به‌صورت جداگانه محاسبه می‌شود اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم برای سکونت ایده‌آل باشد و هم ارزش سرمایه‌گذاری بالایی داشته باشد, این واحد یکی از بهترین انتخاب‌های منطقه است. نورگیری عالی, نقشه کاربردی و امکانات کامل, این فایل را به گزینه‌ای کم‌نظیر تبدیل کرده است. مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

باغ خزانه
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

باغ خزانه
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۴

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

باغ خزانه
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
۱۳٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۳۰ م · برآورد ۱۴٫۶ میلیارد تا ۱۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)