پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۱ ۳۲ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۰ متری، ۱ خوابه

تهران، میرداماد·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۹۳۴۴۴۵۹۵۷۴۶۸۹۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۲ آگهی فعال در میرداماد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... بـنــام ایــزد دانـا ... بــا درود فــراوان و آرزوی سـلامتـی ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ ✔️ پـر دستـرس تـریـن لـوکیـشن میـردامـاد ✔️ ( نـزدیکی به متـرو شـریعتـی 10دقیقـه ) (موقعیت اداری تخلیـه/سنـد تـک بـرگ آماده انتقال) ✅ تـوجـه : متراژ ها متفاوت در طبقات مختلف واحـد 70 متـری 1 اتـاق کـار بـزرگ طبقه همکف واحد 90 متـری 2 اتـاق کـار بـزرگ طبقه سـوم واحد 100 متـری 2 اتـاق کـار بـزرگ طبقه پنجـم ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ دارای پـاسیـو 3 متـری در واحـدهـا ⭐ لابـی بسیــار شیـک ✅ نگهبـانـی 24 سـاعتــه ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ نـما بسـیـار شـیـک ✅ بـر خیـابـان اصـلی ⚛️ خط تلفن/ کابل کشی شبکه دیتا و اینترنت ✅موقعیت ممتـاز و دسترسی مناسب ✅ پـارکینـگ و انـبـاری سنـدی همه واحـدهــا ✔️ زیر قیمت کـارشنـاسی ✅⭐ متـری 500 امضـا ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔

متن کامل

☯️ ... بـنــام ایــزد دانـا ... بــا درود فــراوان و آرزوی سـلامتـی ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ ✔️ پـر دستـرس تـریـن لـوکیـشن میـردامـاد ✔️ ( نـزدیکی به متـرو شـریعتـی 10دقیقـه ) (موقعیت اداری تخلیـه/سنـد تـک بـرگ آماده انتقال) ✅ تـوجـه : متراژ ها متفاوت در طبقات مختلف واحـد 70 متـری 1 اتـاق کـار بـزرگ طبقه همکف واحد 90 متـری 2 اتـاق کـار بـزرگ طبقه سـوم واحد 100 متـری 2 اتـاق کـار بـزرگ طبقه پنجـم ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ دارای پـاسیـو 3 متـری در واحـدهـا ⭐ لابـی بسیــار شیـک ✅ نگهبـانـی 24 سـاعتــه ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ نـما بسـیـار شـیـک ✅ بـر خیـابـان اصـلی ⚛️ خط تلفن/ کابل کشی شبکه دیتا و اینترنت ✅موقعیت ممتـاز و دسترسی مناسب ✅ پـارکینـگ و انـبـاری سنـدی همه واحـدهــا ✔️ زیر قیمت کـارشنـاسی ✅⭐ متـری 500 امضـا ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه

میرداماد
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه

میرداماد
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۱ متری، ۱ خوابه

میرداماد
۸۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
۳۵ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۲۸٫۲ میلیارد تا ۳۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)