بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۰۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۵۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۷۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۴ میلیاردبرآورد بام۲۳ میلیاردبیشینه۲۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۹ میلیارد۷٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌لطفاً متن آگهی کامل خوانده شود ❌ ❌فقط پرداختی نقد❌ ❌ فروش فوری زیر قیمت منطقه ❌ ⭕ مالک فروشنده واقعی ⭕سند تک برگ و آماده انتقال ⭕زیر قیمت منطقه ⭕80متر دو خواب ⭕طبقه سوم واقعی ⭕ پارکینگ سندی انباری سندی ⭕نما سنگ ⭕8 واحدی ⭕ دسترسی عالی به مراکز خرید ⭕دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی ⭕لوکیشن خوب ⭕ قابلیت گرفتن وام تا سقف 2 میلیارد ⭕ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیاردو 200 میلیون ⭕بدون مشابه در منطقه ⚜️ مشاور خانم ⚜️ املاک پالادیوم
متن کامل
❌لطفاً متن آگهی کامل خوانده شود ❌ ❌فقط پرداختی نقد❌ ❌ فروش فوری زیر قیمت منطقه ❌ ⭕ مالک فروشنده واقعی ⭕سند تک برگ و آماده انتقال ⭕زیر قیمت منطقه ⭕80متر دو خواب ⭕طبقه سوم واقعی ⭕ پارکینگ سندی انباری سندی ⭕نما سنگ ⭕8 واحدی ⭕ دسترسی عالی به مراکز خرید ⭕دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی ⭕لوکیشن خوب ⭕ قابلیت گرفتن وام تا سقف 2 میلیارد ⭕ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیاردو 200 میلیون ⭕بدون مشابه در منطقه ⚜️ مشاور خانم ⚜️ املاک پالادیوم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
