بدون عکس در منبع
ویلا ۱۸۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۳ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
زمین۲۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۸۶۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۸ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۳ میلیاردبیشینه۱۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیارد۶٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۶٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلای دوبلکس لوکس | فرصتی خاص برای خرید در بهترین لوکیشن | انتخابی هوشمندانه برای خاص‌پسندان ✅ 230متر زمین با موقعیت عالی ✅ ۱۸۰ متر بنای دوبلکس خوش‌نقشه ✅ دارای اتاق‌خواب بزرگ در طبقه بالا ✅ مستر و تراس بزرگ ✅ استخر با لوله‌کشی آب میرا‌ب کشاورزی داخل استخر ✅ محوطه‌ای آرام و دلنشین در منطقه‌ای خوش‌سابقه مزیت ویژه این ویلا: ✔️ موقعیت مناسب در یکی از مناطق پرتقاضای لواسان ✔️ مناسب سکونت, تفریح و سرمایه‌گذاری ✔️ دارای قدمت بنا و امتیاز کنتور برق ✔️ فرصتی برای خرید ملکی با ارزش بازدید بالا برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید کنید؛ شاید همان ویلایی باشد که دنبالش هستید!
متن کامل
ویلای دوبلکس لوکس | فرصتی خاص برای خرید در بهترین لوکیشن | انتخابی هوشمندانه برای خاص‌پسندان ✅ 230متر زمین با موقعیت عالی ✅ ۱۸۰ متر بنای دوبلکس خوش‌نقشه ✅ دارای اتاق‌خواب بزرگ در طبقه بالا ✅ مستر و تراس بزرگ ✅ استخر با لوله‌کشی آب میرا‌ب کشاورزی داخل استخر ✅ محوطه‌ای آرام و دلنشین در منطقه‌ای خوش‌سابقه مزیت ویژه این ویلا: ✔️ موقعیت مناسب در یکی از مناطق پرتقاضای لواسان ✔️ مناسب سکونت, تفریح و سرمایه‌گذاری ✔️ دارای قدمت بنا و امتیاز کنتور برق ✔️ فرصتی برای خرید ملکی با ارزش بازدید بالا برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید کنید؛ شاید همان ویلایی باشد که دنبالش هستید!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
