بدون عکس در منبع
ویلا ۶۰ متری، ۱ خوابه
کرج، گلشهر·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
زمین۷۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · و مستغلات سام
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۷۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال در گلشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۲۳ میلیاردبرآورد بوم۶٫۹۸ میلیاردبیشینه۸٫۷۲ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۵ میلیارد۲٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۳۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۵٪میانه‌ی محله ۷٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک و مستغلات سام · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک و مستغلات سام ⚜️ ** ویلایی دربست۷۰مترمساحت زمین۵۵متر ۱ خواب ** ✔️ ۶۰ متر بنای مفید ✔️ ۱۰ متر حیاط زیبا و دلباز ✔️ ۱۵ متر زیرزمین کاربردی ۶۰ متر بنای مفید : سالنی بزرگ خوش نقشه و قابل چیدمان آشپزخانه دلباز با کابینت mdf کفپوش سرامیک ** در رهن مستاجر به مبلغ ۴۰۰ م می باشد ** ** نقدینگی مورد نیاز جهت خرید : ۴/۱۰۰ م ** جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید . لوکیشن اگهی متعلق به املاک می باشد. ........................................................................ آدرس دفتر املاک : اخترشرقی خیابان ۱۲ متری لاله نبش کوچه یزدان پرست املاک سام مشاور : خانم …
متن کامل
⚜️ املاک و مستغلات سام ⚜️ ** ویلایی دربست۷۰مترمساحت زمین۵۵متر ۱ خواب ** ✔️ ۶۰ متر بنای مفید ✔️ ۱۰ متر حیاط زیبا و دلباز ✔️ ۱۵ متر زیرزمین کاربردی ۶۰ متر بنای مفید : سالنی بزرگ خوش نقشه و قابل چیدمان آشپزخانه دلباز با کابینت mdf کفپوش سرامیک ** در رهن مستاجر به مبلغ ۴۰۰ م می باشد ** ** نقدینگی مورد نیاز جهت خرید : ۴/۱۰۰ م ** جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید . لوکیشن اگهی متعلق به املاک می باشد. ........................................................................ آدرس دفتر املاک : اخترشرقی خیابان ۱۲ متری لاله نبش کوچه یزدان پرست املاک سام مشاور : خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک و مستغلات سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
بدون عکس در منبع
