بدون عکس در منبع
ویلا ۱۶۰ متری، ۱ خوابه
کرج، گلشهر·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۵ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
زمین۱۴۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · واحدی
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۷۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال در گلشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۲ میلیاردبیشینه۲۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۸ میلیارد۵٫۳۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟
۸۲فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۱۵ میلیارد به ۱۴٫۸ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۷٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک واحدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ـ بسم تعالی ـ ⚜️گروه مشاورین و مهندسین املاک واحدی ⚜️ همکاران گرامی پر روزی باشید ☑️ملک بصورت یکجا بفروش میرسد ✅۱۴۸متر زمین ملک ✅دوطبقه ۸۰متری بنا(قید در سند) ✅پارکینگ ـ انباری ـ دوجهت نورگیر ✅قابلیت اجرا و اجازه ساخت جهت طبقه ۳ ✅قابلیت رهن هر واحد تا ۸۰۰میلیون مجموع (۱۶۰۰) و درخواست وام ۱۵۰۰ دسترسی آسان به مترو گلشهر و خیابان بهشتی و گلشهر ☑️جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☑️با احترام آدرس دقیق بصورت تلفنی داده نمیشود محدوده ملک:گلشهر غربی بلوار هوشیار خیابان جهانی آدرس املاک:گلشهر غربی خیابان مصطفایی پایین تر از ورزشگاه شهدای گلشهر املاک واحدی ☑️در صورت عدم پاسخگویی پیام بگذارید
متن کامل
ـ بسم تعالی ـ ⚜️گروه مشاورین و مهندسین املاک واحدی ⚜️ همکاران گرامی پر روزی باشید ☑️ملک بصورت یکجا بفروش میرسد ✅۱۴۸متر زمین ملک ✅دوطبقه ۸۰متری بنا(قید در سند) ✅پارکینگ ـ انباری ـ دوجهت نورگیر ✅قابلیت اجرا و اجازه ساخت جهت طبقه ۳ ✅قابلیت رهن هر واحد تا ۸۰۰میلیون مجموع (۱۶۰۰) و درخواست وام ۱۵۰۰ دسترسی آسان به مترو گلشهر و خیابان بهشتی و گلشهر ☑️جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☑️با احترام آدرس دقیق بصورت تلفنی داده نمیشود محدوده ملک:گلشهر غربی بلوار هوشیار خیابان جهانی آدرس املاک:گلشهر غربی خیابان مصطفایی پایین تر از ورزشگاه شهدای گلشهر املاک واحدی ☑️در صورت عدم پاسخگویی پیام بگذارید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک واحدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
