پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۱۰ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۹ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باغ ویلا تهراندشت نو
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۰٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۳٫۹۹۶٫۲۱۳۹۱۸۱۲۲۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در مهرویلا جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۹٪میانه‌ی محله ۱۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس باغ ویلا تهراندشت نو · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕اگه قصد خرید ویلا شهرکی در منطقه سرسبز و برند تهراندشت رو دارید که از لحاظ سندیت و امنیت بی دغدغه باشه و سازه مستحکم و مهندسی ساز و خوش قیمت باشه و انشعابات قانونی داشته باشه من این گزینه رو به شما عزیزان پیشنهاد می کنم ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅۲۵۰متر مساحت ✅۱۱۰متر بنا ✅۲خواب ‌مستر ✅ چسب بافت + نگهبانی ۲۴ساعته ✅ استخر با تصفیه خانه (چهار فصل ) ✅ نوساز و کلید نخورده ✅سندیت شسته رفته (اصلاحات ارضی) ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✅ سازه بتنی ✅امکان سکونت دائم با امنیت بی‌نظیر ✅ شیرآلات +کابینت وکمد دیواری ✅ گرمایش از کف ✅آب سهمیه +آب چاه شخصی ✅برق قانونی کنتور ✅گاز مخزن با تاییدیه استاندارد ✅مشجر به انواع درختان و گیاهان زینتی و ✅آبنما . باربیکیو.پاسییو ✅امنیت و لوکیشن فوق العاده ✅ فاصله از جاده قدیم کرج.قزوین ۵دقیقه وکلی امکانات دیگر... _____________________________________ ❌ساعات بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۲۰❌ ☎️ پس جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی های لازم با من مشاور ملکی شما … حتما تماس بگیرید

متن کامل

⭕اگه قصد خرید ویلا شهرکی در منطقه سرسبز و برند تهراندشت رو دارید که از لحاظ سندیت و امنیت بی دغدغه باشه و سازه مستحکم و مهندسی ساز و خوش قیمت باشه و انشعابات قانونی داشته باشه من این گزینه رو به شما عزیزان پیشنهاد می کنم ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅۲۵۰متر مساحت ✅۱۱۰متر بنا ✅۲خواب ‌مستر ✅ چسب بافت + نگهبانی ۲۴ساعته ✅ استخر با تصفیه خانه (چهار فصل ) ✅ نوساز و کلید نخورده ✅سندیت شسته رفته (اصلاحات ارضی) ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✅ سازه بتنی ✅امکان سکونت دائم با امنیت بی‌نظیر ✅ شیرآلات +کابینت وکمد دیواری ✅ گرمایش از کف ✅آب سهمیه +آب چاه شخصی ✅برق قانونی کنتور ✅گاز مخزن با تاییدیه استاندارد ✅مشجر به انواع درختان و گیاهان زینتی و ✅آبنما . باربیکیو.پاسییو ✅امنیت و لوکیشن فوق العاده ✅ فاصله از جاده قدیم کرج.قزوین ۵دقیقه وکلی امکانات دیگر... _____________________________________ ❌ساعات بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۲۰❌ ☎️ پس جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی های لازم با من مشاور ملکی شما … حتما تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باغ ویلا تهراندشت نو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۶ میلیاردتومانمتری ۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۹ متری، ۲ خوابه

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۰۹ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۷

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۹ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۴۰ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۱۰ میلیارد تومانمتری ۹۰٫۹ م · برآورد ۹٫۷۵ میلیارد تا ۱۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)