پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۸ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۱۰۹ متری، ۲ خوابه

کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۶ میلیاردتومانمتری ۵۵ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۹ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۹۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۲ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در مهرویلا جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۱٪میانه‌ی محله ۱۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

MEHR REAL STATE ⭕️ما فقط نمی‌فروشیم,تجربه می‌سازیم⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» ⭕️مشخصات ملک: ✅۲۵۰مترزمین ✅۱۰۹متربنا ✅استخر کاشی چهارفصل ✅دو خواب یک خواب مستر ✅‌فرنیش ✅شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«آب +برق +گاز +وصل»♻️ ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی خوب به خیابان اصلی ✅مناسب تفریح ‌سکونت دائم ✅لوکیشن فوق العاده سرسبز ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅دسترسی به امکانات رفاهی ✅امنیت عالی نگهبانی دائم =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅ ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅سهیلیه(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)

متن کامل

MEHR REAL STATE ⭕️ما فقط نمی‌فروشیم,تجربه می‌سازیم⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» ⭕️مشخصات ملک: ✅۲۵۰مترزمین ✅۱۰۹متربنا ✅استخر کاشی چهارفصل ✅دو خواب یک خواب مستر ✅‌فرنیش ✅شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«آب +برق +گاز +وصل»♻️ ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی خوب به خیابان اصلی ✅مناسب تفریح ‌سکونت دائم ✅لوکیشن فوق العاده سرسبز ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅دسترسی به امکانات رفاهی ✅امنیت عالی نگهبانی دائم =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅ ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅سهیلیه(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۹ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۰

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۶ میلیارد تومانمتری ۵۵ م · برآورد ۹٫۰۶ میلیارد تا ۱۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)