پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۳۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، ایوانک·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۹۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۹۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳۷۲٪ گران‌تر
۳۱۲۵۴۰۷۶۸۹۹۶۱۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام حق آپارتمان 125 متری دو خوابه در ساختمان 6 طبقه, دو واحدی ساختمان نوساز و کلید نخورده ✅ویژگی‌های ملک: • 2 خواب • ساختمان دو واحدی • قواره دو نبش • نیمه فرنیش بوش • پارکینگ سندی • انباری 9 متر • آسانسور • بالکن کاربردی • تاپ لوکیشن و دسترسی محلی عالی • فروشنده واقعی • قیمت‌گذاری کارشناسی و متناسب با قیمت روز منطقه ---------------✨سوگند صحنه ✨---------------- برای دریافت اطلاعات کامل‌تر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

بنام حق آپارتمان 125 متری دو خوابه در ساختمان 6 طبقه, دو واحدی ساختمان نوساز و کلید نخورده ✅ویژگی‌های ملک: • 2 خواب • ساختمان دو واحدی • قواره دو نبش • نیمه فرنیش بوش • پارکینگ سندی • انباری 9 متر • آسانسور • بالکن کاربردی • تاپ لوکیشن و دسترسی محلی عالی • فروشنده واقعی • قیمت‌گذاری کارشناسی و متناسب با قیمت روز منطقه ---------------✨سوگند صحنه ✨---------------- برای دریافت اطلاعات کامل‌تر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

ایوانک
۹۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

ایوانک
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

ایوانک
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۹۳٫۸ میلیارد تومانمتری ۷۵۰ م · برآورد ۷۵٫۹ میلیارد تا ۱۰۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)