بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۶۸ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۱۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۸ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۴ میلیاردبرآورد بام۴۶٫۵ میلیاردبیشینه۴۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۱ میلیارد۱۴٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بسم الله الرحمن الرحیم⚜️ ⭕کد ۱۰ | یک فرصت متفاوت برای خرید ملک نوساز ملکی با **۷۵ متر زیربنا و ۴۵ متر اضافه‌شده به سند**؛ فرصتی برای داشتن فضای بیشتر, با سندی شفاف و آماده انتقال. ✨ **مشخصات ملک:** -✅۷۵ متر, ۲ خواب - ✅ طبقه اول, یک‌ساله - ✅ پارکینگ - ✅ آسانسور - ✅ انباری - ✅ بالکن - ✅سند تک‌برگ, آماده انتقال - مالک, فروشنده واقعی 〽️ **قیمت: ۳۲ میلیارد و ۱۲۰ میلیون تومان**〽️ **شرایط خرید:** - قابلیت رهن تا ۳ میلیارد تومان - امکان دریافت وام زوجین و وام انفرادی ⭕ از نظر قیمت, در مقایسه با واحدهای نوساز مشابه, فایل قابل‌توجهی است. 〽️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کد آگهی را هنگام تماس ذکر کنید. کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه جامع با املاک سران از سران املاک باشید #نوساز #فول_امکانات #سران
متن کامل
⚜️بسم الله الرحمن الرحیم⚜️ ⭕کد ۱۰ | یک فرصت متفاوت برای خرید ملک نوساز ملکی با **۷۵ متر زیربنا و ۴۵ متر اضافه‌شده به سند**؛ فرصتی برای داشتن فضای بیشتر, با سندی شفاف و آماده انتقال. ✨ **مشخصات ملک:** -✅۷۵ متر, ۲ خواب - ✅ طبقه اول, یک‌ساله - ✅ پارکینگ - ✅ آسانسور - ✅ انباری - ✅ بالکن - ✅سند تک‌برگ, آماده انتقال - مالک, فروشنده واقعی 〽️ **قیمت: ۳۲ میلیارد و ۱۲۰ میلیون تومان**〽️ **شرایط خرید:** - قابلیت رهن تا ۳ میلیارد تومان - امکان دریافت وام زوجین و وام انفرادی ⭕ از نظر قیمت, در مقایسه با واحدهای نوساز مشابه, فایل قابل‌توجهی است. 〽️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کد آگهی را هنگام تماس ذکر کنید. کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه جامع با املاک سران از سران املاک باشید #نوساز #فول_امکانات #سران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
