بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۵۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، ایوانک·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۱ میلیاردتومانمتری ۴۶۷ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۹۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۹۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶٫۷ میلیاردبرآورد بام۹۳٫۵ میلیاردبیشینه۱۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۷۱ میلیارد۲۲٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گاهی تفاوت, در متراژ و تعداد اتاق‌ها نیست؛ در کیفیت انتخاب است. مشخصات کلیدی ▪️ 1۵۲متر 3خواب ▪️ طبقه ۲ ۴طبقه ▪️ ۸ واحدی ۱۰۰ متر قدرالسهم ▪️ روبه افتاب ▪️ورودی از حیاط مشجر ▪️کوچه دنج و خلوت ▪️مالک فروشنده واقعی ▪️تراس قابل چیدمان(دارای کف شور و گاز کشی شده) ▪️ ویژگی شاخص ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری موقعیت: پایین دادمان ━━━━━━━━━━━━━━ این آگهی برای همه نیست؛ برای کسی است که دقیقاً می‌داند چه می‌خواهد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. مشاور منطقه سورنا املاک صدقی بلوار دریا بین فرحزادی و پاکنژاد
متن کامل
گاهی تفاوت, در متراژ و تعداد اتاق‌ها نیست؛ در کیفیت انتخاب است. مشخصات کلیدی ▪️ 1۵۲متر 3خواب ▪️ طبقه ۲ ۴طبقه ▪️ ۸ واحدی ۱۰۰ متر قدرالسهم ▪️ روبه افتاب ▪️ورودی از حیاط مشجر ▪️کوچه دنج و خلوت ▪️مالک فروشنده واقعی ▪️تراس قابل چیدمان(دارای کف شور و گاز کشی شده) ▪️ ویژگی شاخص ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری موقعیت: پایین دادمان ━━━━━━━━━━━━━━ این آگهی برای همه نیست؛ برای کسی است که دقیقاً می‌داند چه می‌خواهد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. مشاور منطقه سورنا املاک صدقی بلوار دریا بین فرحزادی و پاکنژاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
