بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۰۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۲۰ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰۰ متر۴ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۴۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در نیلوفر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵۳ میلیاردبرآورد بام۳۳۸ میلیاردبیشینه۴۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۲۰ میلیارد۱۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۶٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۱ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۵۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دفتر اداری ۱۰۰۰ متری | سهروردی شمالی – خیابان آپادانا یه فرصت واقعی برای کسب‌وکارت! ۱۰۰۰ متر بنا با سند اداری, روی بر اصلی آپادانا. یعنی آدرس معتبر, دیده‌شدن بالا و دسترسی عالی. امکانات: پارکینگ, انباری, آسانسور, تابلو خور زیرساخت فنی: داکت‌کشی شبکه, سانترال, اتاق سرور — همه چی آماده, از روز اول بشین کار کن. مناسب برای: شرکت‌ها, استارتاپ‌ها, دفتر نمایندگی, آموزشگاه, کلینیک و هر کسب‌وکاری که فضا و اعتبار می‌خواد. فایل‌های اداری با این متراژ تو سهروردی شمالی کم پیدا می‌شه. اگه جدی هستی, همین حالا تماس بگیر. 📞 هماهنگی بازدید و مذاکره
متن کامل
دفتر اداری ۱۰۰۰ متری | سهروردی شمالی – خیابان آپادانا یه فرصت واقعی برای کسب‌وکارت! ۱۰۰۰ متر بنا با سند اداری, روی بر اصلی آپادانا. یعنی آدرس معتبر, دیده‌شدن بالا و دسترسی عالی. امکانات: پارکینگ, انباری, آسانسور, تابلو خور زیرساخت فنی: داکت‌کشی شبکه, سانترال, اتاق سرور — همه چی آماده, از روز اول بشین کار کن. مناسب برای: شرکت‌ها, استارتاپ‌ها, دفتر نمایندگی, آموزشگاه, کلینیک و هر کسب‌وکاری که فضا و اعتبار می‌خواد. فایل‌های اداری با این متراژ تو سهروردی شمالی کم پیدا می‌شه. اگه جدی هستی, همین حالا تماس بگیر. 📞 هماهنگی بازدید و مذاکره
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
