بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۸۳ متری، ۴ خوابه
تهران، نیلوفر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۱ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۳ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۳ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۴۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در نیلوفر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۶ میلیاردبرآورد بام۶۲٫۲ میلیاردبیشینه۷۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۷٫۱۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏢 دفتر اداری ۱۸۳ متری | شریعتی نبش هویزه 📍 موقعیت: شریعتی, نبش هویزه 🏗 طبقه: دوم 📏 متراژ: ۱۸۳ متر اداری + ۱۵ متر سوییت 🔨 بازسازی: صفر تا صد --- ✅ مشخصات کامل: · داکت‌کشی کامل شبکه و سرور · ۷ خط تلفن · پارتیشن‌بندی مدرن و اصولی · تابلو خور اختصاصی · بر اصلی و دو نبش · سوییت ۱۵ متری مجزا --- 🎯 مناسب برای: شرکت‌های IT, استارتاپ‌ها, دفاتر حقوقی و حسابداری, شرکت‌های بازرگانی, مطب و کلینیک جهت بازدید تماس بگیرید مشاور منطقه: …
متن کامل
🏢 دفتر اداری ۱۸۳ متری | شریعتی نبش هویزه 📍 موقعیت: شریعتی, نبش هویزه 🏗 طبقه: دوم 📏 متراژ: ۱۸۳ متر اداری + ۱۵ متر سوییت 🔨 بازسازی: صفر تا صد --- ✅ مشخصات کامل: · داکت‌کشی کامل شبکه و سرور · ۷ خط تلفن · پارتیشن‌بندی مدرن و اصولی · تابلو خور اختصاصی · بر اصلی و دو نبش · سوییت ۱۵ متری مجزا --- 🎯 مناسب برای: شرکت‌های IT, استارتاپ‌ها, دفاتر حقوقی و حسابداری, شرکت‌های بازرگانی, مطب و کلینیک جهت بازدید تماس بگیرید مشاور منطقه: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
