پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۱ بار کاهش قیمت ۳۴ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۳ منبع

آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، میرداماد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۸ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۵ متردر منبع ۱: ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عمارت پارسی
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۸۵٪ ارزان‌تر
۳۱۵۴۵۵۵۹۵۷۳۴۸۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴۶ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۷۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، یک بار کاهش از ۱۰۵ میلیارد به ۱۰۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۳۱۰۵۱۰۸۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین مادر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨✨بنام یگانه مالک هستی✨✨ ✔️فرصت عالی جهت سکونت و سرمایه گذاری ✔️ ✅۱۹۵متر ✅۳ خواب / ۳ خواب مستر با کلوزت ✅نور و نقشه بینظیر ✅۲ پارکینگ سندی ✅نور مستقیم شمال و جنوب ✅ارتفاع سقف ۳/۵۰ ✅حیاط دیزاین شده ✅محله دنج آرام و اعیان نشین ✅خوش نقشه بدون پرتی ✅سالن پرده خور ✅تراس قابل چیدمان ✅ورودی از لابی شیک و مجلل ✅سرایدار مقیم ✅پلان کاملا تفکیکی ✅لاندری + تی وی روم مجزا ✅متریال اروپایی ✅پنجره های قدی آلومینیومی ✅کف واحد سنگ اسلب ✅سیستم روشنایی هوشمند ✅روف گاردن ❗❗فایل های مشابه موجود❗❗ ✅فروش فوری زیر قیمت منطقه✅ و.... جهت دریافت اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید ⭐قوی ترین و جامع ترین فایلینگ منطقه ۳⭐ ✅کارشناس تخصصی میرداماد و ظفر : مسیح ✅

متن کامل

✨✨بنام یگانه مالک هستی✨✨ ✔️فرصت عالی جهت سکونت و سرمایه گذاری ✔️ ✅۱۹۵متر ✅۳ خواب / ۳ خواب مستر با کلوزت ✅نور و نقشه بینظیر ✅۲ پارکینگ سندی ✅نور مستقیم شمال و جنوب ✅ارتفاع سقف ۳/۵۰ ✅حیاط دیزاین شده ✅محله دنج آرام و اعیان نشین ✅خوش نقشه بدون پرتی ✅سالن پرده خور ✅تراس قابل چیدمان ✅ورودی از لابی شیک و مجلل ✅سرایدار مقیم ✅پلان کاملا تفکیکی ✅لاندری + تی وی روم مجزا ✅متریال اروپایی ✅پنجره های قدی آلومینیومی ✅کف واحد سنگ اسلب ✅سیستم روشنایی هوشمند ✅روف گاردن ❗❗فایل های مشابه موجود❗❗ ✅فروش فوری زیر قیمت منطقه✅ و.... جهت دریافت اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید ⭐قوی ترین و جامع ترین فایلینگ منطقه ۳⭐ ✅کارشناس تخصصی میرداماد و ظفر : مسیح ✅

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰۲ میلیارد تا ۱۰۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «عمارت پارسی» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

میرداماد
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

میرداماد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

میرداماد
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
۱۰۵ میلیارد تومانمتری ۵۳۸ م · برآورد ۱۰۹ میلیارد تا ۱۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)