پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۱ ۱ بار کاهش قیمت ۳۹ روز در بازاردر ۳ منبع

دفتر اداری ۸۵ متری، ۱ خوابه

تهران، پاسداران
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۵ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۲: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۳۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۸۹٪ ارزان‌تر
۳۳۵۵۸۲۸۲۹۱۰۷۷۱۳۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۶ آگهی فعال در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، یک بار کاهش از ۴۵٫۵ میلیارد به ۴۵٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۴٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۴۷٫۵۵۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۲۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پاسدارانموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ بــنــام ایـــزد دانـــــا ... بــا درود فــراوان ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینه ای ایده آل برای فعالیت های اداری تجاری خدماتی تولیدی آموزشی و همچنین سرمایه گذاری بلند مدت محسوب می شود. ⚛️ پــاسـداران بـــر خیـابــان پــایــدارفــر ⚛️ ( نـزدیکی به متـرو شـریعتـی 10دقیقـه ) ↩️ واحـد 85 متـر 1 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه دوم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ لـوکـس ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای ✅ ورودی از لابـی ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ نـما بسـیار شیـک ✅ بر خیـابـان اصـلی ⚛️ متـریـال کاملا متفاوت و بـرنـد ✅موقعیت ممتـاز و دسترسی مناسب ✅ پـارکینـگ سنـدی ✅ سنـد تک برگ ✅ فـروشنـده واقـعی ⚛️ زیر قیمت کارشناسی و منطقه تـک بازدید = انتخـاب هوشمنـد ⭐✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147 ☎️📩 پاسخگویی 24 ســــاعتــــه ✔️

متن کامل

☯️ بــنــام ایـــزد دانـــــا ... بــا درود فــراوان ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینه ای ایده آل برای فعالیت های اداری تجاری خدماتی تولیدی آموزشی و همچنین سرمایه گذاری بلند مدت محسوب می شود. ⚛️ پــاسـداران بـــر خیـابــان پــایــدارفــر ⚛️ ( نـزدیکی به متـرو شـریعتـی 10دقیقـه ) ↩️ واحـد 85 متـر 1 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه دوم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ لـوکـس ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای ✅ ورودی از لابـی ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ نـما بسـیار شیـک ✅ بر خیـابـان اصـلی ⚛️ متـریـال کاملا متفاوت و بـرنـد ✅موقعیت ممتـاز و دسترسی مناسب ✅ پـارکینـگ سنـدی ✅ سنـد تک برگ ✅ فـروشنـده واقـعی ⚛️ زیر قیمت کارشناسی و منطقه تـک بازدید = انتخـاب هوشمنـد ⭐✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147 ☎️📩 پاسخگویی 24 ســــاعتــــه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۴ میلیارد تا ۴۵٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

پاسداران
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۱ خوابه

پاسداران
۱۰۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۵۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

دفتر اداری ۸۰ متری، ۱ خوابه

پاسداران
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
۴۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۳۵ م · برآورد ۴۸٫۳ میلیارد تا ۶۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)