پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۸۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۰۲۲٪ ارزان‌تر
۱۱۸۱۶۶۲۱۳۲۶۱۳۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۹۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا باسلام ما در حوزه خریدوفروش ملک فعالیت میکنیم و برای گسترش معاملات, به دنبال یک سرمایه گذار جدی برای همکاری هستیم روال کار ما بر پایه خرید ملک هایی است که ظرفیت خرید مناسب دارند و بخش تخصصی کار شامال بررسی فایل, مذاکره, انجام معامله و مدیریت فرآیند فروش توسط ما انجام میشود. برای ورود به این معاملات سرمایه ای بین ۷ تا ۸ میلیارد تومان مورد نیاز است. سرمایه در یک چرخه کوتاه مدت مورد استفاده قرار میگیرد. درصورت انجام معامله طبق شرایط توافق شده, استفاده سرمایه گذار بین ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته میشود. هدف ما صرفا جذب سرمایه گذار نیست, به دنبال ایجاد یک همکاری قابل تکرار و بلند مدت با سرمایه گذاری هستیم که نگاه حرفه ای به بازار ملک دارد قبل از شروع, اطلاعات معامله و شرایط همکاری به صورت شفاف ارائه میشود و مبلغ سرمایه, زمان بندی , نحوه تسویه و تعهدات طرفین در قرارداد مشخص خواهد شد. ۵۳ متر فول امکانات سالن مربع / خوش نقشه پارکینگ سندی غیر مزاحم ( جداگانه ) ما معامله را مدیریت میکنیم, شما با سرمایه تان وارد یک بازار واقعی می شوید. پدارم هستم.

متن کامل

به نام خدا باسلام ما در حوزه خریدوفروش ملک فعالیت میکنیم و برای گسترش معاملات, به دنبال یک سرمایه گذار جدی برای همکاری هستیم روال کار ما بر پایه خرید ملک هایی است که ظرفیت خرید مناسب دارند و بخش تخصصی کار شامال بررسی فایل, مذاکره, انجام معامله و مدیریت فرآیند فروش توسط ما انجام میشود. برای ورود به این معاملات سرمایه ای بین ۷ تا ۸ میلیارد تومان مورد نیاز است. سرمایه در یک چرخه کوتاه مدت مورد استفاده قرار میگیرد. درصورت انجام معامله طبق شرایط توافق شده, استفاده سرمایه گذار بین ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته میشود. هدف ما صرفا جذب سرمایه گذار نیست, به دنبال ایجاد یک همکاری قابل تکرار و بلند مدت با سرمایه گذاری هستیم که نگاه حرفه ای به بازار ملک دارد قبل از شروع, اطلاعات معامله و شرایط همکاری به صورت شفاف ارائه میشود و مبلغ سرمایه, زمان بندی , نحوه تسویه و تعهدات طرفین در قرارداد مشخص خواهد شد. ۵۳ متر فول امکانات سالن مربع / خوش نقشه پارکینگ سندی غیر مزاحم ( جداگانه ) ما معامله را مدیریت میکنیم, شما با سرمایه تان وارد یک بازار واقعی می شوید. پدارم هستم.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۵۳ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۰۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۷ میلیارد تومانمتری ۱۳۲ م · برآورد ۹٫۶۴ میلیارد تا ۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)