بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، افسریه جنوبی
۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کارشناس سام ماهینی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۹ میلیاردبیشینه۴۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۵ میلیارد۴٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کارشناس سام ماهینی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☑️ ۳ واحد نوساز ✅️ ۳ پارکینگ اصلی اختصاصی همکف در کنار هم ☑️ ۳ جای پارک موتور ☑️ ۳ پنجره رو به نمای ساختمان ☑️ ۳ سند تک برگ ☑️ ۳ واحد کامل تکمیل فول امکانات ✅️ همه اینها به قیمت یه کلنگی تک فرسوده است . ☑️ نه هزینه ساخت متحمل شده اید ☑️ نه زمان ۱۵ ماه برای ساخت ودر نهایت هم ☑️ ۲ پارکینگ مزاحم و ۱ اصلی دارید . ✅️ مقطوع مقطوع مقطوع ✨️ آرسام ✨️ ☑️ ۱۵متری اول / بین خیابان ۳۷,۳۸ ❌️ در گرفتن تماس تلفنی شکیبا باشید ❌️ ✅️ فقط حضوری درخدمت شما عزیزان هستیم ✅️
متن کامل
☑️ ۳ واحد نوساز ✅️ ۳ پارکینگ اصلی اختصاصی همکف در کنار هم ☑️ ۳ جای پارک موتور ☑️ ۳ پنجره رو به نمای ساختمان ☑️ ۳ سند تک برگ ☑️ ۳ واحد کامل تکمیل فول امکانات ✅️ همه اینها به قیمت یه کلنگی تک فرسوده است . ☑️ نه هزینه ساخت متحمل شده اید ☑️ نه زمان ۱۵ ماه برای ساخت ودر نهایت هم ☑️ ۲ پارکینگ مزاحم و ۱ اصلی دارید . ✅️ مقطوع مقطوع مقطوع ✨️ آرسام ✨️ ☑️ ۱۵متری اول / بین خیابان ۳۷,۳۸ ❌️ در گرفتن تماس تلفنی شکیبا باشید ❌️ ✅️ فقط حضوری درخدمت شما عزیزان هستیم ✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کارشناس سام ماهینی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه