پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸

تهران، شادآباد
۹٫۷۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شروین اکبری
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۳۲۵٪ ارزان‌تر
۸۸٫۲۱۰۸۱۲۷۱۴۶۱۶۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال آپارتمان در شادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۷۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۹۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شروین اکبری · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅باسلام ملک مورد نظر تازه تحویل خام میباشد ✅مبلقی بابت سند نگهداری میشود ✅بهترین لوکیشن منطقه ✅فروش فوری متری 15میلیون زیر قیمت با استعلام شما ✅واحد فوق دارای پارکینگ و بالکن میباشد ✅برای اطلاعات بیشتر و فایل مشابه تماس بگیرید ✅واحد های موجود ✅64م ✅70م ✅85م ✅120 تمام عکس های 3واحد داخل آگهی موجود است

متن کامل

✅باسلام ملک مورد نظر تازه تحویل خام میباشد ✅مبلقی بابت سند نگهداری میشود ✅بهترین لوکیشن منطقه ✅فروش فوری متری 15میلیون زیر قیمت با استعلام شما ✅واحد فوق دارای پارکینگ و بالکن میباشد ✅برای اطلاعات بیشتر و فایل مشابه تماس بگیرید ✅واحد های موجود ✅64م ✅70م ✅85م ✅120 تمام عکس های 3واحد داخل آگهی موجود است

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شروین اکبری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شادآباد
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۳۷ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

شادآبادموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

شادآبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

شادآبادموقعیت تقریبی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۶
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازارتمدید شده امروز
۹٫۷۸ میلیارد تومانمتری ۱۱۵ م · برآورد ۱۰٫۴ میلیارد تا ۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)