بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، شادآباد
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۶ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال آپارتمان در شادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۴۲ میلیاردبرآورد بام۹٫۶۹ میلیاردبیشینه۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۲ میلیارد۲٫۴۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۸۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕واحد ذکر شده: ✅خوش نقشه و دیدنی ✅طبقه دوم ✅دوخواب ✅فول امکانات ⭕دارای: آسانسور پارکینگ وانباری بالکن و کمد دیواری ✅کابینت درجه یک شیرآلات درجه یک پکیج ✅نور خوب و عالی پرده خور خوب ✅در یک مجتمع ۲۴ واحدی هر طبقه ۴ واحد رو به نما ✅پارکینگ و انباری به مبلغ ۵۰۰ میلیون جداگانه محاسبه می‌شود ✅در سه بلوک ۲۴ واحدی سه لاین آسانسور به صورت جداگانه ✅دسترسی خوب به تمام امکانات شهری از جمله سوپرمارکت درمانگاه تاکسی نانوایی تا چهارراه قهوه خانه ۳۰۰ متر فاصله دارد ✅فروشنده واقعی ✅برای خریدار واقع تخفیف ویژه در نظر گرفته میشه. ✅برای زوجین و خانواده ها جای مناسب ✅سند تک برگ و آماده به محضر ✅رهن از ما ۹۰۰ میلیون تا یا ۱ میلیارد رهن از ما ✅برای بازدید با املاک سبحانی هماهنگ شوید ✅فروش به مدت ۱۵ روز ⭕املاک سبحانی: مشاور فعال و امین در امور ملکی با سابقه درخشان در منطقه
متن کامل
⭕واحد ذکر شده: ✅خوش نقشه و دیدنی ✅طبقه دوم ✅دوخواب ✅فول امکانات ⭕دارای: آسانسور پارکینگ وانباری بالکن و کمد دیواری ✅کابینت درجه یک شیرآلات درجه یک پکیج ✅نور خوب و عالی پرده خور خوب ✅در یک مجتمع ۲۴ واحدی هر طبقه ۴ واحد رو به نما ✅پارکینگ و انباری به مبلغ ۵۰۰ میلیون جداگانه محاسبه می‌شود ✅در سه بلوک ۲۴ واحدی سه لاین آسانسور به صورت جداگانه ✅دسترسی خوب به تمام امکانات شهری از جمله سوپرمارکت درمانگاه تاکسی نانوایی تا چهارراه قهوه خانه ۳۰۰ متر فاصله دارد ✅فروشنده واقعی ✅برای خریدار واقع تخفیف ویژه در نظر گرفته میشه. ✅برای زوجین و خانواده ها جای مناسب ✅سند تک برگ و آماده به محضر ✅رهن از ما ۹۰۰ میلیون تا یا ۱ میلیارد رهن از ما ✅برای بازدید با املاک سبحانی هماهنگ شوید ✅فروش به مدت ۱۵ روز ⭕املاک سبحانی: مشاور فعال و امین در امور ملکی با سابقه درخشان در منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شادآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه