بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۵۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶۸ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۷ میلیاردبرآورد بام۵۲٫۶ میلیاردبیشینه۵۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۸ میلیارد۱۸٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۳۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ❗ کلید در اختیار ❗ ‼️قابل مقایسه با متراژهای بزرگتر‼️ ✔️سالن بزرگ با ابعاد مناسب ✔️قابل هر نوع چیدمان ✔️سالن پرده خور با پنجره های قدی ✔️غرق در نور آفتاب ✔️۳ خواب بزرگ ( یک خواب مستر) ✔️ورودی از ۲۰۰ متر لابی سوپر شیک ✔️روف گاردن چهار فصل ⚠️۱۰ درصد از مبلغ فوق بابت سند کسر شده ⚠️ ⚠️قیمت کل ۳۷۵۰۰ ⚠️ ✅ تخفیف خوب برای شرایط پرداخت خوب ✅ ‼️فرصتی محدود و تکرار نشدنی‼️ ⭐ کارشناس منطقه صالحی ⭐
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ❗ کلید در اختیار ❗ ‼️قابل مقایسه با متراژهای بزرگتر‼️ ✔️سالن بزرگ با ابعاد مناسب ✔️قابل هر نوع چیدمان ✔️سالن پرده خور با پنجره های قدی ✔️غرق در نور آفتاب ✔️۳ خواب بزرگ ( یک خواب مستر) ✔️ورودی از ۲۰۰ متر لابی سوپر شیک ✔️روف گاردن چهار فصل ⚠️۱۰ درصد از مبلغ فوق بابت سند کسر شده ⚠️ ⚠️قیمت کل ۳۷۵۰۰ ⚠️ ✅ تخفیف خوب برای شرایط پرداخت خوب ✅ ‼️فرصتی محدود و تکرار نشدنی‼️ ⭐ کارشناس منطقه صالحی ⭐
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
