بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۶ میلیاردبرآورد بام۴۳ میلیاردبیشینه۴۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۲٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فوری فوری فوری عیار هر مشاور , قیمت واحدیست که معرفی میکند آگهی بهمراه تمام جزئیات کاملا واقعی و فایل شخصی می‌باشد… نقشه بی نظیر و به روئیت ۱۵۰ متر سالن و هرسه خواب خطی رو به آفتاب و پرده خور فول بازسازی و بسیار با سلیقه دیزاین شده و بدون یک ریال هزینه فول امکانات : دارای دو پارکینگ سندی و دو پارکینگ مزاحم در مجموع ۴ پارکینگ ۲۰ متر انباری سندی بالکن بزرگ و کاربردی نما و مشاعات تراورتن واقع در یکی از پرطرفدارترین فرعی های شهران ( طوقانی ) واحد با این قیمت و این مشخصات نداریم… کارشناس :خانم
متن کامل
فوری فوری فوری عیار هر مشاور , قیمت واحدیست که معرفی میکند آگهی بهمراه تمام جزئیات کاملا واقعی و فایل شخصی می‌باشد… نقشه بی نظیر و به روئیت ۱۵۰ متر سالن و هرسه خواب خطی رو به آفتاب و پرده خور فول بازسازی و بسیار با سلیقه دیزاین شده و بدون یک ریال هزینه فول امکانات : دارای دو پارکینگ سندی و دو پارکینگ مزاحم در مجموع ۴ پارکینگ ۲۰ متر انباری سندی بالکن بزرگ و کاربردی نما و مشاعات تراورتن واقع در یکی از پرطرفدارترین فرعی های شهران ( طوقانی ) واحد با این قیمت و این مشخصات نداریم… کارشناس :خانم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
