بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۹ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷ میلیاردبرآورد بام۲۸٫۹ میلیاردبیشینه۳۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۸ میلیارد۹٫۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ خانه‌ای که بعد از بازدید, سخت می‌شود از ذهن بیرونش کرد... اگر اولویت شما آرامش, موقعیت عالی و ارزش خرید بالا است, این فایل دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید. این واحد ۹۱ متری دوخوابه در طبقه چهارم ساختمانی خوش‌نام در شمس‌آباد, میدان ملت قرار گرفته؛ با نقشه‌ای کاربردی, نورگیری مناسب و فضایی که حس واقعی خانه را به شما منتقل می‌کند. ساختمان با وجود سال ساخت ۱۳۸۶ از نظر نگهداری وضعیت مطلوبی دارد و وجود پارکینگ غیرمزاحم و انباری, آسایش روزمره را کامل کرده است. لوکیشن: شمس‌آباد, میدان ملت مشخصات: ✔️ ۹۱ متر ✔️ ۲ خواب ✔️ طبقه چهارم ✔️ سال ساخت ۱۳۸۶ ✔️ پارکینگ غیرمزاحم ✔️ انباری ⚜️ قیمت: ۱۹ میلیارد و ۷۸۰ میلیون تومان ⚜️ کد فایل: ۵ بازدید از این فایل را به تعویق نیندازید؛ فایل‌های خوش‌قیمت در این محدوده معمولاً زمان زیادی روی بازار نمی‌مانند. برای هماهنگی بازدید و دریافت فایل‌های مشابه, با ما در تماس باشید. کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه امیر علی جامع با املاک سران از سران املاک باشید #شمس_آباد #نورگیر #سران
متن کامل
✨ خانه‌ای که بعد از بازدید, سخت می‌شود از ذهن بیرونش کرد... اگر اولویت شما آرامش, موقعیت عالی و ارزش خرید بالا است, این فایل دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید. این واحد ۹۱ متری دوخوابه در طبقه چهارم ساختمانی خوش‌نام در شمس‌آباد, میدان ملت قرار گرفته؛ با نقشه‌ای کاربردی, نورگیری مناسب و فضایی که حس واقعی خانه را به شما منتقل می‌کند. ساختمان با وجود سال ساخت ۱۳۸۶ از نظر نگهداری وضعیت مطلوبی دارد و وجود پارکینگ غیرمزاحم و انباری, آسایش روزمره را کامل کرده است. لوکیشن: شمس‌آباد, میدان ملت مشخصات: ✔️ ۹۱ متر ✔️ ۲ خواب ✔️ طبقه چهارم ✔️ سال ساخت ۱۳۸۶ ✔️ پارکینگ غیرمزاحم ✔️ انباری ⚜️ قیمت: ۱۹ میلیارد و ۷۸۰ میلیون تومان ⚜️ کد فایل: ۵ بازدید از این فایل را به تعویق نیندازید؛ فایل‌های خوش‌قیمت در این محدوده معمولاً زمان زیادی روی بازار نمی‌مانند. برای هماهنگی بازدید و دریافت فایل‌های مشابه, با ما در تماس باشید. کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه امیر علی جامع با املاک سران از سران املاک باشید #شمس_آباد #نورگیر #سران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
