بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، دولت‌آباد
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۸ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · برتر شهاب
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۶۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۶۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال آپارتمان در دولت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۳ میلیاردبیشینه۲۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۷ میلیارد۵٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دولت‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک برتر شهاب · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️انتخاب خوب هنر شماست⚜️ امکانات واحد ⤵️ ✅️ ۸۶ متر جنوبی ✅️۲ خواب استاندارد نورگیر مجزا ✅️سالن بزرگ و خوش نقشه ✅️پلان تفکیکی ✅️نورگیر فوق العاده ✅️مشاعات با کیفیت عالی ⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️ ◀️دارای بالکن کاربردی ◀️شیک بدون خرج ◀️پارکینگ اصلی بدون مزاحم ◀️مالک فروشنده واقعی/سند تک برگ و... برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید☎️ املاک برتر شهاب✅ ⚜️مدیر فروش : مهندس …⚜️ آدرس دفتر ⤵️ فلکه اول دولت اباد / خیابان دهخدا / نبش کوچه عزیزی / ساختمان رز / طبقه ۵ ( دپارتمان املاک برتر شهاب ) ⚜️دارای فایلینگ فوق العاده به قیمت و عالی در منطقه ⚜️
متن کامل
⚜️انتخاب خوب هنر شماست⚜️ امکانات واحد ⤵️ ✅️ ۸۶ متر جنوبی ✅️۲ خواب استاندارد نورگیر مجزا ✅️سالن بزرگ و خوش نقشه ✅️پلان تفکیکی ✅️نورگیر فوق العاده ✅️مشاعات با کیفیت عالی ⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️ ◀️دارای بالکن کاربردی ◀️شیک بدون خرج ◀️پارکینگ اصلی بدون مزاحم ◀️مالک فروشنده واقعی/سند تک برگ و... برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید☎️ املاک برتر شهاب✅ ⚜️مدیر فروش : مهندس …⚜️ آدرس دفتر ⤵️ فلکه اول دولت اباد / خیابان دهخدا / نبش کوچه عزیزی / ساختمان رز / طبقه ۵ ( دپارتمان املاک برتر شهاب ) ⚜️دارای فایلینگ فوق العاده به قیمت و عالی در منطقه ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک برتر شهاب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دولتآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه