پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۲ بار کاهش قیمت ۵۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، استاد معین·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵در منبع ۳: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۶۵٪ گران‌تر
۸۳٫۳۱۴۵۲۰۷۲۶۹۳۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱۰ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۱٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷۱۸۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۲۱ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس کارو پلاس · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس کارو پلاس · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس کارو پلاس · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس کارو پلاس · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک مشاور مهران فرد · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس کارو پلاس · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ املاک بزرگ کارو ⚜️ ۸۵ متر | دو خواب | کلید نخورده ✨ فوق‌العاده خوش‌نقشه و کاربردی ️ ۲ خواب دلباز سالن پرده‌خور و خوش‌ابعاد ☀️ نورگیر عالی و فضای کاملاً روشن کلید نخورده | کاملاً دست‌نخورده پارکینگ سندی و غیرمزاحم انباری سندی ۱۰ درصد سند ثبتی متراژ عالی + نقشه فوق‌العاده + نورگیری عالی مناسب مشتری‌های سخت‌پسند و مصرفی فایلی که از نزدیک ببینید, کیفیت نقشه و نورگیریش کاملاً مشخصه! بازدید آزاد با هماهنگی جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید پیام دهید ⚜️ املاک بزرگ کارو | مشاور و همراه شما راد ⚜️

متن کامل

⚜️ املاک بزرگ کارو ⚜️ ۸۵ متر | دو خواب | کلید نخورده ✨ فوق‌العاده خوش‌نقشه و کاربردی ️ ۲ خواب دلباز سالن پرده‌خور و خوش‌ابعاد ☀️ نورگیر عالی و فضای کاملاً روشن کلید نخورده | کاملاً دست‌نخورده پارکینگ سندی و غیرمزاحم انباری سندی ۱۰ درصد سند ثبتی متراژ عالی + نقشه فوق‌العاده + نورگیری عالی مناسب مشتری‌های سخت‌پسند و مصرفی فایلی که از نزدیک ببینید, کیفیت نقشه و نورگیریش کاملاً مشخصه! بازدید آزاد با هماهنگی جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید پیام دهید ⚜️ املاک بزرگ کارو | مشاور و همراه شما راد ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۵ میلیارد تا ۱۸٫۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۳۹۹ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۳۹۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۳۹۲ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۱۲ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۱۸٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۱۶ م · برآورد ۱۷٫۱ میلیارد تا ۲۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)