بدون عکس در منبع
مغازه ۲۸ متری
تهران، فردوس·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۴۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۶ میلیارد۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸ مترساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بردیا شعبه (۲)
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۰۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۵۰۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۳ میلیاردبیشینه۵۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۸ میلیارد۲٫۴۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بردیا شعبه (۲) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی استثنایی برای خرید ملک تجاری در موقعیتی فوق‌العاده! دو باب مغازه تجاری با متراژهای ۲۶ و ۷۸ متر مربع, واقع در بر اتوبان باکری. ⭐ امکان خرید هر مغازه به‌صورت جداگانه یا خرید هر دو به‌صورت یکجا ⭐ قابلیت حذف دیوار میانی و تبدیل دو مغازه به یک واحد تجاری بزرگ و یکپارچه با مجموع متراژ ۱۰۴ متر مربع ⭐ موقعیت ممتاز و برِ اتوبان باکری ⭐ مناسب برای انواع فعالیت‌های تجاری, سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکارهای بزرگ یک فرصت کم‌نظیر برای افرادی که به دنبال موقعیت تجاری خاص و ارزشمند هستند. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فرصتی استثنایی برای خرید ملک تجاری در موقعیتی فوق‌العاده! دو باب مغازه تجاری با متراژهای ۲۶ و ۷۸ متر مربع, واقع در بر اتوبان باکری. ⭐ امکان خرید هر مغازه به‌صورت جداگانه یا خرید هر دو به‌صورت یکجا ⭐ قابلیت حذف دیوار میانی و تبدیل دو مغازه به یک واحد تجاری بزرگ و یکپارچه با مجموع متراژ ۱۰۴ متر مربع ⭐ موقعیت ممتاز و برِ اتوبان باکری ⭐ مناسب برای انواع فعالیت‌های تجاری, سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکارهای بزرگ یک فرصت کم‌نظیر برای افرادی که به دنبال موقعیت تجاری خاص و ارزشمند هستند. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بردیا شعبه (۲)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع