پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۳۶ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

تهران، میرداماد
۲۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۴۲۹٪ ارزان‌تر
۲۶۷۵۷۷۸۸۷۱۱۹۷۱۵۰۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️... اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ ... بـا درود فـراوان آرزوی سلامتی ... ✔️ مناسب تمامی مشاغل اداری تجاری حقوقی ⭐ساختمـان شخصی ساز دونبـش پر تردد ⭐ ✅ متراژ 70 مـتـر ( 2 اتاق کــار بــــزرگ ) ✅ 5 طبقـه 2 واحدی ✅ طبقـه اول ✅ پنجره های قـدی رو به آفتـاب ✅ سرویس ایـرانی فـرنگی ✅ آبدارخانه مجهـز ⭐ پلان فـوق العـاده ✅ با جای پارک فراوان ✔️ دسترسی عـالـی به متـرو خیـابـان های اصلـی ✅ سنـدتـک بـرگ آماده ⭐ زیـر قیـمت کـارشنـاسـی فروش فوری ✔️ ❌همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147 ☎️📩 پاسخگویی 24 ســــاعتــــه ✔️

متن کامل

☯️... اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ ... بـا درود فـراوان آرزوی سلامتی ... ✔️ مناسب تمامی مشاغل اداری تجاری حقوقی ⭐ساختمـان شخصی ساز دونبـش پر تردد ⭐ ✅ متراژ 70 مـتـر ( 2 اتاق کــار بــــزرگ ) ✅ 5 طبقـه 2 واحدی ✅ طبقـه اول ✅ پنجره های قـدی رو به آفتـاب ✅ سرویس ایـرانی فـرنگی ✅ آبدارخانه مجهـز ⭐ پلان فـوق العـاده ✅ با جای پارک فراوان ✔️ دسترسی عـالـی به متـرو خیـابـان های اصلـی ✅ سنـدتـک بـرگ آماده ⭐ زیـر قیـمت کـارشنـاسـی فروش فوری ✔️ ❌همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147 ☎️📩 پاسخگویی 24 ســــاعتــــه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۵ متری، ۲ خوابه

میرداماد
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۱۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۰۰ متری، ۲ خوابه

میرداماد
۱۲۰۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه

میرداماد
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
۲۴٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۵۶ م · برآورد ۲۷٫۹ میلیارد تا ۳۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)