بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۶ متری، ۲ خوابه
تهران، فردوس·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اِیوان
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۴۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۵۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۹ میلیاردبیشینه۳۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۹ میلیارد۱۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️فایل انحصاری املاک ایوان❌️ ❌️مناسب سکونت و سرمایه گذاری❌️ ❌️زیر قیمت و بدون مشابه در منطقه❌️ ✴️فرصتی ویژه برای افرادی که به دنبال ملکی با قابلیت استفاده دوگانه, هم برای سکونت و هم برای فعالیت‌های اداری و تجاری هستند. ✴️این واحد با موقعیت مناسب, انتخابی ایده‌آل برای افرادی است که علاوه بر داشتن فضایی کاربردی برای زندگی, به دنبال محیطی مناسب جهت راه‌اندازی دفتر کار, شرکت یا فعالیت‌های اداری نیز هستند. ✅️واحدی خوش نقشه و کاربردی ✅️مناسب جهت استفاده اداری و مسکونی ✅️پارکینگ دارای فضای پارک برای ۲ خودرو ✅️انباری ✅️دسترسی فوق العاده ✴️اگر به دنبال ملکی چندمنظوره با امکانات کاربردی و ارزش سرمایه گذاری هستید, این واحد می‌تواند گزینه‌ای قابل تامل برای شما باشد. ❗️قابلیت گرفتن وام ❗️قابلیت رهن تا ۱.۷۰۰ میلیارد ❗️مبلغ رهن از قیمت کل کسر گردیده است. جهت دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط فروش تماس بگیرید. مشاور شما …
متن کامل
❌️فایل انحصاری املاک ایوان❌️ ❌️مناسب سکونت و سرمایه گذاری❌️ ❌️زیر قیمت و بدون مشابه در منطقه❌️ ✴️فرصتی ویژه برای افرادی که به دنبال ملکی با قابلیت استفاده دوگانه, هم برای سکونت و هم برای فعالیت‌های اداری و تجاری هستند. ✴️این واحد با موقعیت مناسب, انتخابی ایده‌آل برای افرادی است که علاوه بر داشتن فضایی کاربردی برای زندگی, به دنبال محیطی مناسب جهت راه‌اندازی دفتر کار, شرکت یا فعالیت‌های اداری نیز هستند. ✅️واحدی خوش نقشه و کاربردی ✅️مناسب جهت استفاده اداری و مسکونی ✅️پارکینگ دارای فضای پارک برای ۲ خودرو ✅️انباری ✅️دسترسی فوق العاده ✴️اگر به دنبال ملکی چندمنظوره با امکانات کاربردی و ارزش سرمایه گذاری هستید, این واحد می‌تواند گزینه‌ای قابل تامل برای شما باشد. ❗️قابلیت گرفتن وام ❗️قابلیت رهن تا ۱.۷۰۰ میلیارد ❗️مبلغ رهن از قیمت کل کسر گردیده است. جهت دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط فروش تماس بگیرید. مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اِیوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
