بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۵۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۳۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹٫۸ میلیاردبرآورد بام۶۸٫۹ میلیاردبیشینه۷۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۰٫۴ میلیارد۸٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۶۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۵۹ متر | ۲ پارکینگ | خوش نقشه مشخصات ملک ✨ ۱۵۹ متر, سه خواب با یک مستر ✨ ۵ طبقه, ۲ واحدی ✨ طبقه اول ✨ ۲ سال ساخت ✨ ۲ پارکینگ سندی امکانات رفاهی مجموعه روف‌گاردن ️ لابی مجلل دو پارکینگ سندی ⚜️ملکی متفاوت برای سلیقه‌های متفاوت ✅️انتخابی مناسب برای خریدارانی که متراژ بالا, سه خواب بودن و دو پارکینگ سندی برایشان اولویت دارد. ✔️بازدید این ملک, ارزش وقت شما را دارد. ✅️جهت اطلاع از قیمت روز و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️نظری | کارشناس تخصصی فروش نارمک ⚜️املاک نگین نارمک | هفت‌حوض
متن کامل
۱۵۹ متر | ۲ پارکینگ | خوش نقشه مشخصات ملک ✨ ۱۵۹ متر, سه خواب با یک مستر ✨ ۵ طبقه, ۲ واحدی ✨ طبقه اول ✨ ۲ سال ساخت ✨ ۲ پارکینگ سندی امکانات رفاهی مجموعه روف‌گاردن ️ لابی مجلل دو پارکینگ سندی ⚜️ملکی متفاوت برای سلیقه‌های متفاوت ✅️انتخابی مناسب برای خریدارانی که متراژ بالا, سه خواب بودن و دو پارکینگ سندی برایشان اولویت دارد. ✔️بازدید این ملک, ارزش وقت شما را دارد. ✅️جهت اطلاع از قیمت روز و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️نظری | کارشناس تخصصی فروش نارمک ⚜️املاک نگین نارمک | هفت‌حوض
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین نارمک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
