بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۵۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۷۶ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۸ میلیاردبرآورد بام۴۰٫۹ میلیاردبیشینه۴۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۶ میلیارد۱۱٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟
۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، یک بار کاهش از ۲۹٫۶ میلیارد به ۲۹٫۶ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۱٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۹٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۹٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ ماکان ◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفه‌ای‌ترین در منطقـہ◼️◼️ ─────────────── ⭐ 110متر | 3 خواب ! 10 سال ساخت ▫️ طبقات بالا ⭐ سالن بزرگ , پرده‌خور با پنجره‌های قدی ▫️ آشپزخانه بزرگ و پرکابینت ▫️ متریال درجه یک و باکیفیت ▫️ لابی و سرایداری مقیم ▫️ 2 پارکینگ ۱ سندی ۱ مزاحم ▫️ بالکن ⭐ کوچه دنج و مشجر با دسترسی فوق‌العاده ▫️ همسایگان محترم ⭐ خوشگل‌ترین 3 خواب دوپارکینگ, بدون نقص ⭐ مالک فروشنده قطعی | تخفیف پای معامله ▫️ تماس فقط مشتری واقعی و نقد ⭐ امید : کارشناس امور ملکی ✅ بازدید همه‌روزه, حتی ایام تعطیل
متن کامل
◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ ماکان ◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفه‌ای‌ترین در منطقـہ◼️◼️ ─────────────── ⭐ 110متر | 3 خواب ! 10 سال ساخت ▫️ طبقات بالا ⭐ سالن بزرگ , پرده‌خور با پنجره‌های قدی ▫️ آشپزخانه بزرگ و پرکابینت ▫️ متریال درجه یک و باکیفیت ▫️ لابی و سرایداری مقیم ▫️ 2 پارکینگ ۱ سندی ۱ مزاحم ▫️ بالکن ⭐ کوچه دنج و مشجر با دسترسی فوق‌العاده ▫️ همسایگان محترم ⭐ خوشگل‌ترین 3 خواب دوپارکینگ, بدون نقص ⭐ مالک فروشنده قطعی | تخفیف پای معامله ▫️ تماس فقط مشتری واقعی و نقد ⭐ امید : کارشناس امور ملکی ✅ بازدید همه‌روزه, حتی ایام تعطیل
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹ میلیارد تا ۲۹٫۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
