بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۴۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۷۲ میلیاردبرآورد بام۸٫۵۳ میلیاردبیشینه۹٫۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۹ میلیارد۲٫۶۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ✅️ واحد فوق ۵۵ متر ✅️ تک خواب با قابلیت جاگیری سرویس خواب دو نفره ✅️ نقشه فوق‌العاده عالی ✅️ نقشه بدون یه سانت پرتی ✅️ فول بازسازی ✅️ سالن پرده خور ✅️ لوکیشن بی‌نظیر ✅️ دسترسی عالی ✅️ آماده سکونت ✅️ سند تک برگ /\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/ ❗️ قیمت ۶۰۰ تومن بابت رهن کسر شده است ❗️ }{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{ آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه ۱۰ و ۱۱ : طاهری
متن کامل
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ✅️ واحد فوق ۵۵ متر ✅️ تک خواب با قابلیت جاگیری سرویس خواب دو نفره ✅️ نقشه فوق‌العاده عالی ✅️ نقشه بدون یه سانت پرتی ✅️ فول بازسازی ✅️ سالن پرده خور ✅️ لوکیشن بی‌نظیر ✅️ دسترسی عالی ✅️ آماده سکونت ✅️ سند تک برگ /\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/ ❗️ قیمت ۶۰۰ تومن بابت رهن کسر شده است ❗️ }{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{ آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه ۱۰ و ۱۱ : طاهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
