پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۴۷ متری، ۲ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۰ میلیون۴۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۷ متر
زمین۷۱۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۷۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۰۰۱۰۹۷۱۶۹۵۲۲۹۳۲۸۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در ایوانک.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

بوستان گفت‌وگوموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سایت (ستاد) ( مزایده ملک کاملا غیر حضوری و از طریق سایت رسمی معتبر و قانونی کشوری خواهد بود) از ساعت 10صبح تا 9شب پاسخگوی تماس تلفنی و ارائه مدارک در اپلیکیشن بله در خدمتتون هستم برای شرکت در مزایده پلاک ثبتی طبقه دوم واحد 3 از قیمت پایه بشماره حراج 3005106420000105 بتاریخ 1405/08/25 از تاریخ 8 الی 12 ظهر زیر بنا ( کل زمین سندی 714 متر مبع هست ) و پایان کار هم مجوز تا 919 متر مربع گرفته است - قدرالسهم یک و نیم دانگ از مشاعات به صورت دفترخانه ای رسمی + 147/76 متر مربع بنا - انباری 16/25مترمربع - دارای بالکن - پارکینگ روال مزایده ای 20%-30% زیر قیمت حقیقی آن قیمت گذاری میکنند کلا دو طبقه هست - 4 تا واحد هم بیشتر ندارد در ردیف کوچه خانه ویلایی های شهرک غرب یکی از بهترین و اعیانی نشین ترین مناطق شهرک غرب هست و بازیگر و کارخانه دار و غیره در این کوچه ها زندگی میکنند. تمامی عکس ها متعلق به ملک میباشد قیمت کارشناس رسمی … در مجموع کل واحدها 75میلیارد تومان هست ولی ارزش حقیقی ملک 95میلیارد به بالا

متن کامل

سایت (ستاد) ( مزایده ملک کاملا غیر حضوری و از طریق سایت رسمی معتبر و قانونی کشوری خواهد بود) از ساعت 10صبح تا 9شب پاسخگوی تماس تلفنی و ارائه مدارک در اپلیکیشن بله در خدمتتون هستم برای شرکت در مزایده پلاک ثبتی طبقه دوم واحد 3 از قیمت پایه بشماره حراج 3005106420000105 بتاریخ 1405/08/25 از تاریخ 8 الی 12 ظهر زیر بنا ( کل زمین سندی 714 متر مبع هست ) و پایان کار هم مجوز تا 919 متر مربع گرفته است - قدرالسهم یک و نیم دانگ از مشاعات به صورت دفترخانه ای رسمی + 147/76 متر مربع بنا - انباری 16/25مترمربع - دارای بالکن - پارکینگ روال مزایده ای 20%-30% زیر قیمت حقیقی آن قیمت گذاری میکنند کلا دو طبقه هست - 4 تا واحد هم بیشتر ندارد در ردیف کوچه خانه ویلایی های شهرک غرب یکی از بهترین و اعیانی نشین ترین مناطق شهرک غرب هست و بازیگر و کارخانه دار و غیره در این کوچه ها زندگی میکنند. تمامی عکس ها متعلق به ملک میباشد قیمت کارشناس رسمی … در مجموع کل واحدها 75میلیارد تومان هست ولی ارزش حقیقی ملک 95میلیارد به بالا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳۷ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۳ میلیارد · حدود میانه‌ی محله
۵۲

ویلا ۱۳۳ متری، ۲ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۳۳ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۷۵ میلیارد تومانمتری ۵۱۰ م · برآورد ۱۲۷ میلیارد تا ۱۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)