بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، ولنجک·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۹۷ میلیاردتومانمتری ۵۸۸ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بوتیک املاک ولنجک
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴۸۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۷۴۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۷۸ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۶ میلیاردبرآورد بام۱۵۷ میلیاردبیشینه۱۷۸ میلیاردقیمت آگهی ۹۷ میلیارد۵۹٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۳۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بوتیک املاک ولنجک · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۱۶۵ متر | ۳ خواب | ولنجک زیر سیزدهم | بدون مشابه یک انتخاب خاص در زیر سیزدهم ولنجک؛ واحدی خوش‌نقشه با ۳ جهت نورگیری و آفتاب مستقیم, مناسب افرادی که کیفیت سکونت و ارزش سرمایه‌گذاری را هم‌زمان می‌خواهند. ▪️ سند کاملاً شخصی ▪️ ۳ خواب ▪️ نورگیری عالی از ۳ جهت ▪️ آفتاب مستقیم و فضای روشن و دلباز ▪️ مشاعات آبی لوکس و فعال ▪️ لابی لوکس و شکیل ▪️ تیم خدماتی مقیم ▪️ موقعیت ممتاز در ولنجک ▪️ مناسب سکونت لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن فایل بدون مشابه در منطقه ملکی برای کسانی که دنبال یک واحد معمولی نیستند؛ بلکه یک انتخاب خاص, کم‌تکرار و ارزشمند می‌خواهند.
متن کامل
✨ ۱۶۵ متر | ۳ خواب | ولنجک زیر سیزدهم | بدون مشابه یک انتخاب خاص در زیر سیزدهم ولنجک؛ واحدی خوش‌نقشه با ۳ جهت نورگیری و آفتاب مستقیم, مناسب افرادی که کیفیت سکونت و ارزش سرمایه‌گذاری را هم‌زمان می‌خواهند. ▪️ سند کاملاً شخصی ▪️ ۳ خواب ▪️ نورگیری عالی از ۳ جهت ▪️ آفتاب مستقیم و فضای روشن و دلباز ▪️ مشاعات آبی لوکس و فعال ▪️ لابی لوکس و شکیل ▪️ تیم خدماتی مقیم ▪️ موقعیت ممتاز در ولنجک ▪️ مناسب سکونت لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن فایل بدون مشابه در منطقه ملکی برای کسانی که دنبال یک واحد معمولی نیستند؛ بلکه یک انتخاب خاص, کم‌تکرار و ارزشمند می‌خواهند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بوتیک املاک ولنجک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
