پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۷ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

تهران، فرمانیه·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۴۷ میلیاردتومانمتری ۴۰۹ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۲۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۹۲۷٪ ارزان‌تر
۳۵۰۶۴۵۹۴۰۱۲۳۵۱۵۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۴۴ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐️ دپارتمان اصیل و قدیمی نگین ⭐️ ⚜️ درود فراوان , این آگهی واقعی می باشد ⚜️ ✅ ۱۱۵ متر , ۲ خواب ✅ ۳ طبقه تکواحدی , طبقه ۲و۳ , دوبلکس ✅ آشپزخانه اوپن و کاربردی , پر کابینت ✅ آکواریومی از نور آفتاب , نور عالی ✅ پلان ژورنال بدون نقص , پلان تفکیکی ✅ پنجره قدی بزرگ , ویو ابدی و بدون مشرف ✅ پارکینگ سندی , انباری , آسانسور ✅ نوساز ✅ بالکن , ورودی بالکن از اتاق ✅ ۵ درصد برای سند ✅ فروشنده واقعی ✅ ارتباط موثر تیم مشاوره ما با مالکین , جهت عقد قرارداد در راستای نگرش شما ساعات پاسخگویی : همه‌روزه از ساعت ۹ صبح تا ۱۰ شب با احترام, پاسخگوی تماس‌ها و پیام‌های شما هستم ⭐️ Negin Real Estate ⭐️

متن کامل

⭐️ دپارتمان اصیل و قدیمی نگین ⭐️ ⚜️ درود فراوان , این آگهی واقعی می باشد ⚜️ ✅ ۱۱۵ متر , ۲ خواب ✅ ۳ طبقه تکواحدی , طبقه ۲و۳ , دوبلکس ✅ آشپزخانه اوپن و کاربردی , پر کابینت ✅ آکواریومی از نور آفتاب , نور عالی ✅ پلان ژورنال بدون نقص , پلان تفکیکی ✅ پنجره قدی بزرگ , ویو ابدی و بدون مشرف ✅ پارکینگ سندی , انباری , آسانسور ✅ نوساز ✅ بالکن , ورودی بالکن از اتاق ✅ ۵ درصد برای سند ✅ فروشنده واقعی ✅ ارتباط موثر تیم مشاوره ما با مالکین , جهت عقد قرارداد در راستای نگرش شما ساعات پاسخگویی : همه‌روزه از ساعت ۹ صبح تا ۱۰ شب با احترام, پاسخگوی تماس‌ها و پیام‌های شما هستم ⭐️ Negin Real Estate ⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فرمانیه
بدون عکس در منبع
۳۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فرمانیه
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فرمانیه
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۴۷ میلیارد تومانمتری ۴۰۹ م · برآورد ۶۸٫۹ میلیارد تا ۱۰۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)