بدون عکس در منبع
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۴ روز در بازاردر ۱ منبع
ویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۶۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳ میلیارد
۵۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰۰ متر
زمین۴۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۱۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در امام زاده قاسم (نیاوران).
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۸ میلیاردبرآورد بام۱۴۳ میلیاردبیشینه۱۷۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۵۰ میلیارد۵۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰۶۲ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۹٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش خانه ویلایی ۴۸۰ متری در نیاوران | دو طبقه مجزا نیاوران, محدوده مهدوی میلانی, کوچه بهرام خانه ویلایی شمالی با ۴۸۰ مترمربع زمین و حدود ۵۰۰ مترمربع زیربنا, در دو طبقه مجزا و قابل سکونت. مشخصات ملک: * بَرِ ملک: ۱۶ متر * طول ملک: ۳۰ متر * عرض گذر: ۱۲ متر * عقب‌نشینی اعلام‌شده: 3متر وضعیت ساخت‌وساز: طبق پیگیری اولیه, امکان ساخت ۵+۱ طبقه, در مجموع ۶ طبقه مطرح شده است؛ منوط به تایید نهایی در دستور نقشه. خواهشمند است پیش از تماس, اطلاعات و مشخصات آگهی را به‌طور کامل مطالعه فرمایید. لطفاً فقط خریداران واقعی و جدی برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرند.
متن کامل
فروش خانه ویلایی ۴۸۰ متری در نیاوران | دو طبقه مجزا نیاوران, محدوده مهدوی میلانی, کوچه بهرام خانه ویلایی شمالی با ۴۸۰ مترمربع زمین و حدود ۵۰۰ مترمربع زیربنا, در دو طبقه مجزا و قابل سکونت. مشخصات ملک: * بَرِ ملک: ۱۶ متر * طول ملک: ۳۰ متر * عرض گذر: ۱۲ متر * عقب‌نشینی اعلام‌شده: 3متر وضعیت ساخت‌وساز: طبق پیگیری اولیه, امکان ساخت ۵+۱ طبقه, در مجموع ۶ طبقه مطرح شده است؛ منوط به تایید نهایی در دستور نقشه. خواهشمند است پیش از تماس, اطلاعات و مشخصات آگهی را به‌طور کامل مطالعه فرمایید. لطفاً فقط خریداران واقعی و جدی برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امام زاده قاسم (نیاوران)