پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۳۸ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۱

تهران، شهرک استقلال
۵ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۸ میلیون۵۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۸٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۵۸٪ ارزان‌تر
۵۷٫۶۹۸٫۸۱۴۰۱۸۱۲۲۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک استقلال؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۵٫۲٪میانه‌ی محله ۱۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرک استقلالموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅خرید مستقیم از دفتر فروش حاج …✅ بسیار خوش نقشه غرق در نور دو خوابه پارکینگ انباری ۶ لاین اسانسور پنجره ها سقف تا کف ۱۳/۰۰۰ متر لابی فول دیزاین هوشمند سالن سینما سالن جلسات سالن اجتماعات سالن بازی سالن بیلیارد کتابخانه مهد کودک کافه ۲۴ ساعته ✅اکباتان ۲ همینجاست✅ مدرسه درمانگاه زمین فوتبال زمین تنیس پیست دوچرخه سواری پیست پیاده روی ✅✅مهندس✅✅

متن کامل

✅خرید مستقیم از دفتر فروش حاج …✅ بسیار خوش نقشه غرق در نور دو خوابه پارکینگ انباری ۶ لاین اسانسور پنجره ها سقف تا کف ۱۳/۰۰۰ متر لابی فول دیزاین هوشمند سالن سینما سالن جلسات سالن اجتماعات سالن بازی سالن بیلیارد کتابخانه مهد کودک کافه ۲۴ ساعته ✅اکباتان ۲ همینجاست✅ مدرسه درمانگاه زمین فوتبال زمین تنیس پیست دوچرخه سواری پیست پیاده روی ✅✅مهندس✅✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
بدون عکس در منبع
نوساز
۵ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

شهرک استقلال
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۱

شهرک استقلال
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

شهرک استقلال
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۵ میلیارد تومانمتری ۵۸٫۸ م · برآورد ۱۳ میلیارد تا ۱۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)