بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، سازمان برنامه·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۵۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۱: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۱ میلیاردبیشینه۶۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۲ میلیارد۸٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۴ است؟
۹۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۲ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۲٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۵۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال خانه‌ای هستید که متراژ قابل‌توجه, تعداد خواب مناسب, نورگیری عالی, حریم خصوصی و لوکیشن ممتاز را یکجا داشته باشد, این فایل ارزش یک بازدید جدی را دارد. سازمان برنامه شمالی | تاپ لوکیشن منطقه ساختمان تک‌واحدی ✨ ویژگی‌های شاخص: ▪️ ساختمان تک‌واحدی؛ آرامش, استقلال و حریم خصوصی واقعی ▪️ دوکله و فوق‌العاده نورگیر؛ بهره‌مندی عالی از نور طبیعی ▪️ 4 خواب کاربردی؛ مناسب خانواده‌هایی که فضای خصوصی بیشتری نیاز دارند ▪️ سالن بزرگ و دلباز با فضای مناسب برای چیدمان‌های متنوع ▪️ آشپزخانه جادار و کاربردی ▪️ فول امکانات ▪️ لوکیشن فوق‌العاده و دسترسی عالی به امکانات و مسیرهای اصلی منطقه ⭐ ترکیب 190 متر زیربنا, 4 خواب, ساختمان تک‌واحدی و نورگیری دوکله چیزی نیست که به‌راحتی در هر فایل پیدا شود. این واحد برای خانواده‌ای ساخته شده که فضای بیشتر, آرامش بیشتر و حریم خصوصی واقعی می‌خواهد و حاضر نیست کیفیت زندگی را فدای انتخابی معمولی کند. اگر دنبال یک فایل متفاوت در سازمان برنامه شمالی هستید, این ملک ارزش دیدن دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. شیرازی
متن کامل
اگر به دنبال خانه‌ای هستید که متراژ قابل‌توجه, تعداد خواب مناسب, نورگیری عالی, حریم خصوصی و لوکیشن ممتاز را یکجا داشته باشد, این فایل ارزش یک بازدید جدی را دارد. سازمان برنامه شمالی | تاپ لوکیشن منطقه ساختمان تک‌واحدی ✨ ویژگی‌های شاخص: ▪️ ساختمان تک‌واحدی؛ آرامش, استقلال و حریم خصوصی واقعی ▪️ دوکله و فوق‌العاده نورگیر؛ بهره‌مندی عالی از نور طبیعی ▪️ 4 خواب کاربردی؛ مناسب خانواده‌هایی که فضای خصوصی بیشتری نیاز دارند ▪️ سالن بزرگ و دلباز با فضای مناسب برای چیدمان‌های متنوع ▪️ آشپزخانه جادار و کاربردی ▪️ فول امکانات ▪️ لوکیشن فوق‌العاده و دسترسی عالی به امکانات و مسیرهای اصلی منطقه ⭐ ترکیب 190 متر زیربنا, 4 خواب, ساختمان تک‌واحدی و نورگیری دوکله چیزی نیست که به‌راحتی در هر فایل پیدا شود. این واحد برای خانواده‌ای ساخته شده که فضای بیشتر, آرامش بیشتر و حریم خصوصی واقعی می‌خواهد و حاضر نیست کیفیت زندگی را فدای انتخابی معمولی کند. اگر دنبال یک فایل متفاوت در سازمان برنامه شمالی هستید, این ملک ارزش دیدن دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. شیرازی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۲ میلیارد تا ۵۲٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز