پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۰ ۶۴ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، سازمان برنامه·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۷ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۲۴۴٪ گران‌تر
۲۰۳۲۹۴۳۸۵۴۷۶۵۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۲قیمت قدیمی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با درود و احترام ............. ✅تاپ لوکیشن منطقه بدون ضعف و نقص ✅کوچه مشجر و اعیان نشین .............. ✅ترکیب معماری اروپایی با هنر ایرانی ...‌........... ✅۲۲۲ متر ۴ خوابه سوپر لوکس ✅کلا ۵ طبقه تکواحدی ✅دو خواب مستر ✅۲۰ متر حیاط اختصاصی ✅۲ پارکینگ سندی ✅انباری ۱۰ متری ✅تراس کاربردی ✅اشپزخانه کثیف(مطبخ) ✅اسانسور ایتالیایی ✅کابینت ممبران سلطنتی از چوب راش ✅کف واحد سنگ اسلب ✅مشاعات سوپر لوکس ✅لابی مجلل ✅سالن ۱۳ متر قدی پرده خور ✅اتاق خوابها پر نور ✅متریال تماما برند ............... ✅مالک فروشنده بدون قید و شرط ✅سند تکبرگ اماده انتقال .............. ✅املاک بزرگ نوین قشقایی کارشناس تخصصی امور ملکی ✅مهندس …

متن کامل

با درود و احترام ............. ✅تاپ لوکیشن منطقه بدون ضعف و نقص ✅کوچه مشجر و اعیان نشین .............. ✅ترکیب معماری اروپایی با هنر ایرانی ...‌........... ✅۲۲۲ متر ۴ خوابه سوپر لوکس ✅کلا ۵ طبقه تکواحدی ✅دو خواب مستر ✅۲۰ متر حیاط اختصاصی ✅۲ پارکینگ سندی ✅انباری ۱۰ متری ✅تراس کاربردی ✅اشپزخانه کثیف(مطبخ) ✅اسانسور ایتالیایی ✅کابینت ممبران سلطنتی از چوب راش ✅کف واحد سنگ اسلب ✅مشاعات سوپر لوکس ✅لابی مجلل ✅سالن ۱۳ متر قدی پرده خور ✅اتاق خوابها پر نور ✅متریال تماما برند ............... ✅مالک فروشنده بدون قید و شرط ✅سند تکبرگ اماده انتقال .............. ✅املاک بزرگ نوین قشقایی کارشناس تخصصی امور ملکی ✅مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.
بدون عکس در منبع
۵۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سازمان برنامه
۱۹۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۲ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۵۰

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

سازمان برنامه
۱۹۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

سازمان برنامه
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
۱۰۵ میلیارد تومانمتری ۴۷۷ م · برآورد ۶۷٫۹ میلیارد تا ۸۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)