بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۶ متردر منبع ۱: ۱۳۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۱: ۲۹
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۳: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۴۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۰ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۳ میلیاردبیشینه۴۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۶ میلیارد۶۶۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، یک بار کاهش از ۳۵٫۶ میلیارد به ۳۵٫۶ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۶ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۹٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۳۵٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بهترین هارا از ما بخواهید … قابل توجه خریداران و سرمایه گذاران محترم ما به جای شما گشته ایم برج نوساز با مشاعات فول و لاکچری محوطه اختصاصی و بزرگ با امکانات کامل لوکیشن دنج و آرام با دسترسی مناسب خوش نقشه بدون یک سانت پرتی جنوبی رو به آفتاب و نور بسیار عالی تراس بزرگ و قابل چیدمان لابی و لابی من ۲۴ ساعته / سالن ورزش / سالن اجتماعات و مالک فروشنده واقعی بدون حتی یک مشابه در منطقه بازدید = خرید اولویت با خریداران نقدی مشاور شما … مشاور املاک رویال چیتگر
متن کامل
بهترین هارا از ما بخواهید … قابل توجه خریداران و سرمایه گذاران محترم ما به جای شما گشته ایم برج نوساز با مشاعات فول و لاکچری محوطه اختصاصی و بزرگ با امکانات کامل لوکیشن دنج و آرام با دسترسی مناسب خوش نقشه بدون یک سانت پرتی جنوبی رو به آفتاب و نور بسیار عالی تراس بزرگ و قابل چیدمان لابی و لابی من ۲۴ ساعته / سالن ورزش / سالن اجتماعات و مالک فروشنده واقعی بدون حتی یک مشابه در منطقه بازدید = خرید اولویت با خریداران نقدی مشاور شما … مشاور املاک رویال چیتگر
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۴ میلیارد تا ۳۵٫۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
- متراژ در منبع ۱ «۱۳۹ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۲۹» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۳۹ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲۹» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳۰» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۲۰» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۶ «۱۳۹ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۲۹» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۷ «۱۳۹ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۲۹» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه