پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۷ ۱ بار کاهش قیمت ۴۸ روز در بازاردر ۴ منبع

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، سازمان برنامه·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۵۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۳: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۱۰٪ ارزان‌تر
۲۰۴۲۹۴۳۸۵۴۷۶۵۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟

۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، یک بار کاهش از ۵۲٫۵ میلیارد به ۵۲٫۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۲۵۴۵۶۵۸۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۴
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با درود و احترام بازدید ازاد کلید در اختیار .......... ✅۱۹۰ متر ۴ خواب ✅دارای خواب مستر ✅طبقه دوم ✅دو پارکینگ(یکی سندی یکی مزاحم خودش) ✅انباری,اسانسور ✅دو عدد تراس کاربردی ✅ملک جنوبی ✅نورگیری از جهت شمال و جنوب ✅کلا پرده خور رو به نما از دو جهت ✅طبقه دوم از پنج طبقه تکواحدی ✅اشپزخانه پر کابینت در خور بانوی ایرانی ................ ✅لوکیشن بدون ضعف محلی با دسترسی بی نظیر ................ ✅قابلیت تهاتر ................ ✅املاک بزرگ نوین قشقایی کارشناس تخصصی امور ملکی ✅مهندس …

متن کامل

با درود و احترام بازدید ازاد کلید در اختیار .......... ✅۱۹۰ متر ۴ خواب ✅دارای خواب مستر ✅طبقه دوم ✅دو پارکینگ(یکی سندی یکی مزاحم خودش) ✅انباری,اسانسور ✅دو عدد تراس کاربردی ✅ملک جنوبی ✅نورگیری از جهت شمال و جنوب ✅کلا پرده خور رو به نما از دو جهت ✅طبقه دوم از پنج طبقه تکواحدی ✅اشپزخانه پر کابینت در خور بانوی ایرانی ................ ✅لوکیشن بدون ضعف محلی با دسترسی بی نظیر ................ ✅قابلیت تهاتر ................ ✅املاک بزرگ نوین قشقایی کارشناس تخصصی امور ملکی ✅مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۲ میلیارد تا ۵۲٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۲ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۵۰

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

سازمان برنامه
۱۹۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۰

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

سازمان برنامه
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۶۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

سازمان برنامه
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
۵۲٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۷۶ م · برآورد ۵۴ میلیارد تا ۶۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)