بدون عکس در منبع
ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۲ مهرشهر
۱۶ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۳ میلیون۵۰٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
زمین۱۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فدایی
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۶۵۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۹ میلیاردبیشینه۴۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۱۸٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۸٫۹٪میانه‌ی محله ۱۹٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فدایی · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۱۲۰۰ متر زمین ✅۳۰۰ متر بنای سه خواب ✅استخر تصفیه چهارفصل ✅دارای ۲۵۰ عدد درخت مثمر ثمر ✅قابلیت تهاتر با ویلا یا واحد آپارتمان ✅سند مادر(کدرهگیری) ✅مشاعات آب برق گاز ✅حیاط خلوت ✅آتشکده ✅محوطه سازی شده ✅شهرکی بر آسفالت ✅دارای جای پارک فراوان ✅نگهبانی۲۴ ساعته ✅فاصله تا مهرشهر۳۰ دقیقه ✅فاصله تا تهران ۱ ساعت ✅سرایداری قیمت 16 فدایی
متن کامل
⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۱۲۰۰ متر زمین ✅۳۰۰ متر بنای سه خواب ✅استخر تصفیه چهارفصل ✅دارای ۲۵۰ عدد درخت مثمر ثمر ✅قابلیت تهاتر با ویلا یا واحد آپارتمان ✅سند مادر(کدرهگیری) ✅مشاعات آب برق گاز ✅حیاط خلوت ✅آتشکده ✅محوطه سازی شده ✅شهرکی بر آسفالت ✅دارای جای پارک فراوان ✅نگهبانی۲۴ ساعته ✅فاصله تا مهرشهر۳۰ دقیقه ✅فاصله تا تهران ۱ ساعت ✅سرایداری قیمت 16 فدایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فدایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۲ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز