بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۲ مهرشهر
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۲۰۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فدایی
انتشار آگهی۳۱ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۶۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴٫۹۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷۳ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۶ میلیاردبیشینه۱۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۴٫۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۱ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۴٪میانه‌ی محله ۱۹٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فدایی · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۲۰۴ متر زمین ✅۱۰۰ متر بنا(قدمت بنا) ✅دوخواب ✅استخر کاشی چهارفصل ✅تصفیه موتور خونه ✅دیگ بخار ✅راحت جای پارک ۴ تا ماشین ✅دسترسی عالی ✅موقعیت عالی ✅امنیت عالی ✅دور فلکه اول زعفرانیه سهیلیه ✅الحاق به بافت ✅دارای پلاک ثبتی و کد پستی ✅مناسب برای سکونت دائم ✅فاصله تا مهرشهر نیم ساعت ✅لکیشن عالی جهت مشاوره و خرید ملک با ما تماس بگیرید. فدایی
متن کامل
⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۲۰۴ متر زمین ✅۱۰۰ متر بنا(قدمت بنا) ✅دوخواب ✅استخر کاشی چهارفصل ✅تصفیه موتور خونه ✅دیگ بخار ✅راحت جای پارک ۴ تا ماشین ✅دسترسی عالی ✅موقعیت عالی ✅امنیت عالی ✅دور فلکه اول زعفرانیه سهیلیه ✅الحاق به بافت ✅دارای پلاک ثبتی و کد پستی ✅مناسب برای سکونت دائم ✅فاصله تا مهرشهر نیم ساعت ✅لکیشن عالی جهت مشاوره و خرید ملک با ما تماس بگیرید. فدایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فدایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۰۷ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۲ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز