پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۵ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱ منبع

ویلا ۳۲۰ متری، ۴ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۹ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۳۲۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۲۰ متر
زمین۶۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور پژمان محرابی
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۳۶۳٪ ارزان‌تر
۴۷۹۶٫۵۱۴۶۱۹۵۲۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۲٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور پژمان محرابی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

متراژ600متر 320متر بنا 4خواب سه خواب مستر سند مادر قولنامه معتبر اقدام به تک برگ آب,برق,کنتور آب شهری گاز مصرفی استخر آلاچیق باربیکیو لوکیشن عالی دسترسی به امکانات رفاهی برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید

متن کامل

متراژ600متر 320متر بنا 4خواب سه خواب مستر سند مادر قولنامه معتبر اقدام به تک برگ آب,برق,کنتور آب شهری گاز مصرفی استخر آلاچیق باربیکیو لوکیشن عالی دسترسی به امکانات رفاهی برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور پژمان محرابی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۷۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۰ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

ویلا ۶۴۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۶۴۰ متر۴ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
۱۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۶۰٫۹ م · برآورد ۲۷٫۴ میلیارد تا ۳۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)