۱ از ۸

گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۲۴۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، فردوس·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز

۱۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله

۲۴۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰۰ متر

اتاق خواب۴

طبقه۵

سال ساخت۱۴۰۳

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ جاوید

انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۲۸۵۲٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در فردوس.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۷۰۴ میلیاردبرآورد بام۹۳۵ میلیاردبیشینه۱۱۶۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۰۰ میلیارد۲۶۵ میلیارد بالای برآورد

اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۰۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۲٫۳ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۲٫۷۷ میلیارد / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۳ کیلومتر
ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک بزرگ جاوید · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

۱۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام ⏹️متقاضیان محترم جهت قرارداد تماس بگیرند⏹️ ⏹️این ملک جهت فروش یکجا ⏹️ ✅️ کلید نخورده ✅️ ✴️دسترسی عالی✴️ ⏹️هر واحد ۱۲۰ متر مربع ⏹️ ✴️قابلیت تغییر در هر واحد✴️ ✴️ کف سنگ✴️ ✅️ انباری ✴️ ⏹️سالن جادار⏹️ ⏹️سند قابلیت اداری را اداری⏹️ ⏹️در ضد سرقت در هر واحد⏹️ ⏹️پنجره قدی و مشرف به بلوار فردوس ⏹️ ⏹️دید و منظره ⏹️ ⏹️نور عالی⏹️ ⏹️۲۰ عدد پارکینگ ⏹️ ⏹️نما ترکیبی و سنگ ⏹️ ⏹️مناسب هلدینگ و شرکت های چند منظوره⏹️ ⏹️نرخ ملک در پایه ۵۰۰ تومن هست که قابل مذاکره⏹️ ✅️مشاور مهندس✴️ املاک بزرک جاوید⏹️

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ جاوید» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).