بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، میرداماد·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۷۵ میلیاردتومانمتری ۶۶۴ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متردر منبع ۱: ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۴۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۲ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۷۳٫۶ میلیاردبیشینه۸۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۱٫۴۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، یک بار کاهش از ۷۵ میلیارد به ۷۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس عمارت پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با عرض سلام و ادب فروش تنها ملک سند دار ۱۰۰متر تا ۱۲۰متر نوساز در شمال میرداماد ملک شخصی ساز و خانوادگی با حضور سازنده در ساختمان ۵طبقه ۲واحدی طبقه دوم بدون دیوار مشترک ویو سرسبز واقع شده در بهترین لوکیشن میرداماد واقع شده در فرعی دنج و خلوت و کم تردد دارای لابی مبله و سالن ورزشی سند ملک تکبرگ بدون هیچگونه ایراد ریشه ای است. احترام به زمان شما,اولویت کار من است. … هستم کارشناس فروش آپارتمان در منطقه ۳
متن کامل
با عرض سلام و ادب فروش تنها ملک سند دار ۱۰۰متر تا ۱۲۰متر نوساز در شمال میرداماد ملک شخصی ساز و خانوادگی با حضور سازنده در ساختمان ۵طبقه ۲واحدی طبقه دوم بدون دیوار مشترک ویو سرسبز واقع شده در بهترین لوکیشن میرداماد واقع شده در فرعی دنج و خلوت و کم تردد دارای لابی مبله و سالن ورزشی سند ملک تکبرگ بدون هیچگونه ایراد ریشه ای است. احترام به زمان شما,اولویت کار من است. … هستم کارشناس فروش آپارتمان در منطقه ۳
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۳٫۵ میلیارد تا ۷۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
- متراژ در منبع ۱ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
